3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €278.000 77 m²
73240 Wendlingen, Wendlingen am Neckar

ALLES IN GEHNÄHE! BEQUEM MIT AUFZUG UND HAUSMEISTERSERVICE! IDEAL AUCH FÜR DAS ALTER! Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss einer gepflegten und beliebten Wohnanlage im Herzen von Wendlingen. Zur Wohnung gehören 2 Balkone mit Ausblick, ein Kellerabstellraum, ein PKW-Stellplatz im Freien sowie eine 3 Jahre alte Einbauküche. Zur kostenlosen Nutzung steht ein Hallenbad und eine Sauna mit Nasszelle im Hause zur Verfügung. Zusätzlich gibt es noch Fahrradraum, Trockenraum und Partyraum zur allgemeinen Nutzung. Die Wohnanlage wird laufend instand gehalten. 2018 wurden Dach und Fassade saniert. Ein modernes Blockheizkraftwerk für die Gesamtanlage sorgt für ökologischem Umgang mit der Energie. Als Nebeneffekt wird der überschüssig produzierte Strom verkauft und in die Rücklagen eingespeist. Außerdem stehen dadurch den Bewohnern günstigere Stromtarife zur Verfügung. Die Wohnung ist noch von den Eigentümern selbst bewohnt und wird nach Vereinbarung in ca. 3 Monaten geräumt.

Die Stadt Wendlingen am Neckar liegt direkt im Herzen des Landkreises Esslingen. Mit ihren ca.16.200 Einwohnern ist Wendlingen am Neckar eine junge und lebendige Stadt mit einem leistungsfähigen Wirtschaftszentrum. Einer der Gründe ist wohl die hervorragende Verkehrslage: Am Knotenpunkt einer sechsspurigen Bundesautobahn (Karlsruhe - München) und der vierspurigen Bundesstraße 313, einer DB-Regionalbahnstation an der Hauptstrecke Stuttgart - Tübingen und mit einem Haltepunkte der S-Bahnlinie 1. Auf den Punkt gebracht bedeutet dies: kurze Wege in alle Richtungen des Landkreises. Diese Eigenschaften und Vorteile machen die Stadt Wendlingen am Neckar zu einem gefragten Wohn- und Arbeitsort sowie zu einem interessanten Standort für Industrie, Handel und Gewerbe.

Provision: Wir weisen Sie daraufhin, dass mit Abschluß eines Kaufvertrages die mit Ihnen vereinbarte Provision in Höhe von 4,76% inkl. gesetzl. Mwst. aus dem Kaufpreis fällig wird. Darüber hinaus gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen BITTE BENUTZEN SIE DAS KONTAKTFORMULAR IM INTERNET UM OBJEKTADRESSE UND PLÄNE ZU ERHALTEN. ANSCHLIESSEND KANN DANN EIN BESICHTIGUNGSTERMIN VEREINBART WERDEN. Sie erhalten dann von uns ein Email mit einem Link zum Web-Expose. Im unteren Bereich haben Sie dann die Möglichkeit Ihre Willenserklärungen (Verzicht auf das Widerrufsrecht) abzugeben, die betreffenden Haken zu setzen und abzuschicken. Erst dann steht Ihnen Objektadresse und Pläne über das Web-Expose zur Verfügung. Und dann kann auch eine Besichtigung vereinbart werden. Im Anhang des Emails finden Sie entsprechende Informationen darüber. Gerne können Sie mich auch dazu anrufen. Dann erkläre ich Ihnen den Sachverhalt. Ohne den Verzicht auf das Widerrufsrecht müssen Sie 2 Wochen auf die weiteren Expose-Informationen sowie Besichtigungstermin warten. Wir sind verpflichtet, diese EU-Richtlinie umzusetzen und müssen Sie über Ihr Widerrufsrecht belehren, ansonsten droht uns eine Abmahnung. Es wird davon ausgegangen, dass mit der Anforderung eines Exposes so eine Art Vertrag entsteht. Und wie bei jedem Vertrag haben Sie ein 2-wöchiges Widerrufsrecht. In kurzen Worten gesagt: alles bleibt beim alten. Sie bezahlen natürlich nur eine Provision, wenn Sie eine Immobilie über uns kaufen. SONST ENTSTEHEN KEINE KOSTEN!