Haus zum Verkauf €350.000 485 m²
22115 Hamburg (Billstedt)

+ im Erfolgsfall 6,25 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Baujahr: 1977
vermietet

2 Stellplätze

2 Carportplätze
2 Garagenstellplätze

Dieser Bungalow gewährt Ihnen die richtige Investition in Ihre Zukunft. Lassen Sie sich von dem grünen Grundstück, dem gut durchdachten Grundriss auf einer Etage sowie der optimalen Möglichkeit Ihr Kapital anzulegen überzeugen.

Über zwei Eingänge lässt sich die gepflegte Immobilie betreten, über den Haupteingang gelangt man in den Windfang, der Platz für eine Garderobe gewährt. Von hier geht das Gäste-WC mit Fenster sowie der Wohn-und Essbereich ab. Für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt die Holzvertäfelung an den Decken sowie der Kaminofen. Große, bodentiefe Fensterelemente gewähren einen uneingeschränkten Blick auf die Süd-Terrasse, mit einer Teilüberdachung, sowie in den grünen, pflegeleicht angelegten Garten mit zwei Gartenhäusern.

Die geräumige Küche ist mit einer hellbraunen Einbauküche ausgestattet, welche über ausreichend Stauraum und alle notwendigen E-Geräte verfügt. Von hier geht der Hauswirtschaftsraum mit der zweiten Eingangstür und die angrenzende Abstellkammer ab. Dieser praktische Stauraum lässt einen Kellerraum nicht vermissen.



Der Schlaftrakt verfügt über drei gut möblierbare Schlafzimmer sowie ein Vollbad mit Badewanne und separater Dusche. Die Warmwasserlieferung im Bad und im Gäste-WC erfolgt über einen Durchlauferhitzer, in der Küche über einen Boiler.

- Kollwitzring, Hamburg-Billstedt
- Großwohnsiedlung 'Mümmelmannsberg'
- Wohnrecht-Modell
- grünes Grundstück
- gut durchdachter Grundriss auf einer Ebene
- zwei Eingänge
- Gäste-WC
- Vollbad mit sep. Dusche
- Holzvertäfelung
- Kaminofen
- Süd-Terrasse
- Garten mit zwei Gartenhäusern
- geräumige Küche
- Hauswirtschaftsraum mit angrenzender Abstellkammer
- Garage und Carport-Stellplatz

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Garage vorhanden, Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 27,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

22115 Hamburg (Billstedt)

Die Wohn- und Anliegerstraße 'Kollwitzring' befindet sich in der Großwohnsiedlung 'Mümmelmannsberg' im östlichen Hamburger Stadtteil 'Billstedt'. Das direkte Umfeld zeichnet sich durch kleinere Mehrfamilienhäuser und eine Einfamilien- und Doppelhausbebauung aus.

Die Glinder Au, das Naturschutzgebiet Boberger Niederung sowie kleinere Park- und Grünanlagen gelten als beliebte Naherholungsziele und bieten einen hohen Freizeitwert. In wenigen Gehminuten ist die nächste Busverbindung zu erreichen, mit welcher man schnell und bequem in die umliegenden Stadtteil und zu der U-Bahn-Station 'Mümmelmannsberg' (Linie U2) gelangt. Von hieraus ist die Hamburg Innenstadt in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Um den U-Bahnhof 'Mümmelmannsberg' stehen mehrere Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen sowie eine Praxisklinik zur Verfügung. Ein umfangreiches Shoppingangebot findet man in dem Einkaufszentrum Billstedt, welches mit dem PKW gut zu erreichen ist. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulzweige sind ebenfalls schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.