Haus zum Verkauf €350.000 1012 m²
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5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.), zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ! inkl. MwSt.
Baujahr: 1912
frei ab sofort
12 Stellplätze
10 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Das Ausbaupotential umfasst:
Ausbau einer DHH - ca. 120 m² zzgl. Obergeschoss-/Dachausbau
Ausbau eines RH - ca. 100m² zzgl. Obergeschoss-/Dachausbau
Ausbau des Dachbodens im Haupthaus - ca. 100m²
Großes Haus mit Einliegerwohnung mit riesigem Ausbaupotential !
Die derzeitige Wohnfläche des jetzt leerstehenden Hauses beträgt ca. 110 m². 6 Zimmer/Küche/2xBad sind vorhanden. Ein kleiner Keller gehört auch dazu. Die Deckenhöhe im Obergeschoss beträgt nur ca. 1,8m.
Die Mieter sind gerade ausgezogen.
Die vermietete ELW hat ca. 55m² mit 2 Zimmern/Küche/Bad.
Der Energieausweis wird gerade erstellt und kann im Rahmen einer Besichtigung eingesehen werden.
Sehr gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen und dem Eigentümer.
Bitte teilen Sie mir einen Wunschtermin, sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer(n) mit. Ich setze mich dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung.
Vielen Dank !
Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Fahrradraum, Nutzfläche: 220,00 m², Gesamtfläche: 385,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 15,00 m², Dachbodenfläche: 120,00 m²
38444 Wolfsburg (Heiligendorf)
Wolfsburg ist eine kreisfreie Großstadt und nach Hannover, Braunschweig, Osnabrück und Oldenburg die fünftgrößte Stadt des Landes Niedersachsen. Wolfsburg ist Bestandteil der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg. Nächstgelegene größere Städte sind Braunschweig rund 26 Kilometer südwestlich, Magdeburg rund 64 Kilometer südöstlich und Hannover rund 74 Kilometer westlich.B89
Die Stadt ist bekannt als Unternehmenssitz der Volkswagen AG und war in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts eine der wenigen neu errichteten Städte in Deutschland. 1972 überschritt die Einwohnerzahl die Grenze von 100.000, wodurch Wolfsburg zur Großstadt wurde.
