Haus zu vermieten €1.750 200 m²
Walter-Simon-Straße 29, 12529 Schönefeld OT Großziethen, Schönefeld

Das freistehende 2-Familien-Haus steht ca. 200m von der Stadtgrenze Berlin-Neukölln/Buckow entfernt in der Gartenstadt Großziethen. Im Haus befinden sich eine Haupt- und eine Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung ist ca. 78qm groß. Die Hauptwohnung hat eine Größe von ca. 120qm. Zur Hauptwohnung gehört außerdem ein 40 qm großer, ausgebauter und beheizbarer Dachboden. Beide Wohnungen sind Maisonette-Wohnungen. Die Wohnzimmer und Küchen befinden sich im Erdgeschoß. Die Schlafzimmer können über eine Treppe vom Wohnzimmer aus im Obergeschoß erreicht werden. Beide Wohnungen sind renoviert. Zum Haus gehören ein ca. 400qm Garten mit Terrasse, ein Gartenhaus als Kellerersatz, ein Geräteschuppen und -in der Einfahrt- zwei hintereinanderliegende Außenparkplätze.

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Beide Wohnungen haben jeweils eine Küche. Die Küchenausstattungen sind aus dem Jahr 2002 und weisen Gebrauchsspuren auf. Im gemeinsamen Hausflur befinden sich eine Gästetoilette und der Hauswirtschaftsraum mit der Gasheizung. Das Badezimmer der großen Wohnung ist mit einer Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet. Die Einliegerwohnung hat nur eine Dusche im Badezimmer. Das Haus ist sehr geräumig und bietet viel Platz für die verschiedensten Interessen. In der großen Wohnung sind in der Galerie Einbauschränke und -regale vorhanden. Die kleine Wohnung ist bereits mit einem kompletten neuwertigen Schlafzimmer ausgestattet. Die Schlafzimmer- und Badmöbel incl. neuer Waschmaschine können für eine Abstandszahlung von 3000€ übernommen werden. Die Heiz- und Nebenkosten sind im Mietpreis nicht enthalten, da Haus incl. Gasheizung, Nebengelass und Garten von den Mietern selbst bewirtschaftet wird. Andere Regelungen (z.B. Beauftragung eines Hausmeisterdienstes mit Gartenpflege) können vertraglich vereinbart werden. Ein bestehender Vertrag mit dem Erdgasanbieter Vattenfall kann übernommen werden.

Die Gartenstadt Großziethen ist ein Ortsteil von Schönefeld. Der Flughafen Schönefeld ist ca. 8km entfernt. Die sehr ruhige Wohngegend am Stadtrand von Berlin ist nicht vom Fluglärm betroffen. Eine Bushaltestelle der Linie M44 ist ca. 300m vom Haus entfernt und kann in ca. 7 Minuten zu Fuß erreicht werden. Die Buslinie M44 fährt zum S-Bahnhof Hermannstraße bzw. zum U-Bahnhof Johannisthaler Chaussee. Am U-Bahnhof Johannisthaler Chaussee befindet sich ein großes Einkaufzentrum, die Gropiuspassagen. In der Umgebung des Hauses sind viele Einkaufsmöglichkeiten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Beide Wohnungen werden ausschließlich an Nichtraucher vermietet. Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um die Zusendung aussagekräftiger Unterlagen (z.B. gültige SCHUFA-Auskunft, Gehaltsnachweise und die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung aller Mietinteressenten). Diese müssen vorerst nicht vollständig sein, jedoch ist ohne Nachweis eines glaubwürdigen Interesses eine Besichtigung des Hauses nicht möglich. Ein WLAN-Vertrag kann übernommen werden. Die neuwertigen Schlafzimmermöbel und eine Badausstattung incl.Waschmaschine in der Einliegerwohnung können für 3000€ erworben werden. Makleranfragen nicht erwünscht.