2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €385.000 76 m²
14482 Potsdam (Babelsberg Süd)

frei ab Sept. 2020
Geschoss: Erdgeschoss

Die hier angebotene Eigentumswohnung entsteht in einem Wohnensemble, welches aus zwei sanierten und einem neu errichteten Mehrfamilienhaus besteht - mitten in Potsdam-Babelsberg.

Das neu entstehende Wohnhaus mit 14 Wohnungen verbindet die sanierten Gebäude aus den 1960er Jahren in der Paul-Neumann-Straße und Stahnsdorfer Straße und fügt sich harmonisch in das typische Babelsberger Stadtbild ein.

Das Haus ist fünfgeschossig. Die klassische Formensprache und die Fassadengestaltung erzeugen eine freundliche, ruhige Atmosphäre. Das Gebäude ist voll unterkellert und wird als moderner Neubau mit Satteldach, großen Fensterflächen und heller Fassadengestaltung mit dezenten Farbakzenten errichtet.

Bei der Realisierung des Neubauprojektes wird neben der Einhaltung neuester technischer Standards und der Verarbeitung hochwertiger Materialien im Innen- und Außenbereich insbesondere auf ein hohes Maß an Wohnkomfort Wert gelegt. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnungen sowie die zugehörigen Terrassen und Balkone bieten den Bewohnern ausreichend Platz zum Erholen. Die einzelnen, gut durchdachten Grundrisse sind entsprechend unterschiedlichster Nutzerbedürfnisse konzipiert und bieten Familien, Paaren und Singles einen Wohn- und Lebensraum, der viel Platz für die Verwirklichung eigener Vorstellungen bietet.

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Für Fahrräder gibt es auf dem Grundstück überdachte Fahrradabstellbereiche mit der Möglichkeit, die Fahrräder anzuschließen.

Weitere Angebote finden Sie auf meiner Homepage www.gatzka-consult.de

Für den Erwerber ist dieses Angebot provisionsfrei.

Eine Beratung und Besichtigung ist zu jeder Zeit möglich. Bitte vereinbaren Sie dazu einen Termin mit mir.

Durch meinen Auftraggeber bin ich gehalten, Anfragen nur zu beantworten, wenn diese mit vollständiger Postanschrift und Telefonnummer gestellt werden. Ich bitte Sie dafür um Verständnis.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen der Verkäufer kann ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Wohnbeispiele handelt. Alle Exposéangaben erfolgten nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Dieses Exposé dient Ihrer Erstinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

14482 Potsdam (Babelsberg Süd)

Das Wohnensemble liegt in Potsdams größtem Stadtteil Babelsberg, der Heimat des deutschen Tonfilms. Babelsberg grenzt an Berlin-Wannsee und ist umgeben von Wasser und Parks. Besonders beliebt ist der Babelsberger Park mit dem Schloss Babelsberg. Hier können Sie bei ausgedehnten Spaziergängen entspannen.

In der näheren Umgebung der Wohnanlage gibt es verschiedene Kitas und Schulen. Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und ein Ärztehaus befinden sich direkt am Standort und im Zentrum von Babelsberg. Der Wochenmarkt auf dem historischen Babelsberger Weberplatz mit seiner restaurierten Kirche bietet Ihnen Frisches aus der Region.

Der S-Bahnhof Babelsberg oder S-Bahnhof Griebnitzsee sind in wenigen Minuten erreichbar und gewähren mit der S- und Regionalbahn eine direkte Anbindung nach Potsdam und Berlin. Bus- und Straßenbahn befinden sich nur wenige Meter vom Haus entfernt.

In Babelsberg befinden sich drei Standorte der Universität Potsdam, der Sitz der Filmuniversität Konrad Wolf, das Leibniz-Institut für Astrophysik Potsdam (AIP), der Standort Babelsberg des Deutschen Rundfunkarchivs (DRA), das Babelsberger Filmgymnasium sowie das Hasso-Plattner-Institut (HPI). Weltweit ist Babelsberg mit dem Studio Babelsberg, dem Filmpark Babelsberg, den Studios des Rundfunks Berlin-Brandenburg (rbb) und der Filmuniversitäten bekannt.