Haus zum Verkauf €500.000 880 m²
01217 Dresden (Kleinpestitz/Mockritz)

Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 7,14 % des Gesamtkaufpreises, inklusive der gesetzlichen MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

Baujahr: um 1900
Geschosse: 3

Das Mehrfamilienhaus wurde um 1900 in massiver Bauweise und voll unterkellert errichtet. Es gliedert sich in ein Hochparterre, Ober- und Dachgeschoss. Des Weiteren ist ein kleiner Dachboden vorhanden.
Pro Etage stehen eine Drei- und eine Zweizimmerwohnung zur Verfügung.

Derzeit sind zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen bewusst leerstehend.

Nach 1995 erfolgte die Schrittweise Modernisierung der Wohnungen. So wurden Bäder eingebaut, Wasser- und Elektroleitungen erneuert, es erfolgte der Einbau einer Gaszentralheizung sowie neuer Fenster (Kunststoff). Die größeren Wohnungen erhielten je einen Balkon.

Einen Sanierungs- und Modernisierungsbedarf bestehen hauptsächlich an der Fassade und am Dach.

Auf dem Grundstück befinden sich des Weiteren eine PKW-Garage sowie ein kleines Nebengebäude, welches auch als Werkstatt genutzt werden kann.

Die Erstellung des Energieausweises ist beauftragt. Er liegt spätestens bei Besichtigung vor.

01217 Dresden (Kleinpestitz/Mockritz)

Obwohl sich Kaitz nur ca. fünf Kilometer südlich vom Dresdner Hauptbahnhof befindet, hat es sich seinen ländlichen Charakter bewahrt. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von einer aufgelockerten Bebauung mit kleineren Mehrfamilienhäusern.

Die Immobilie ist an einer wenig befahrenen Straße gelegen. Rückwertig grenzt an das Grundstück eine landwirtschaftliche Fläche.