3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €345.000 95 m²
Die attraktive Drei-Zimmer-Wohnung liegt in absolut ruhiger Wohnlage auf einem großen WEG-Grundstück, welches sich auf 4 separate Wohnhäuser verteilt. Die angebotene Wohneinheit befindet sich im kleinsten Wohnhaus der WEG - schön abgelegen von der privaten Auffahrt des großflächigen Areals sowie des öffentlichen Verkehrs. Herausragend ist die günstige Entfernung zur Stadtmitte für alle Erledigungen des täglichen Bedarfs. In der direkten Objektumgebung befinden sich Kindergärten, Cafés, Banken sowie viele Restaurants. Die angebotene Wohnung ist ein absoluter Hingucker und zeichnet sich durch den guten Zuschnitt des Grundrisses sowie die stilvoll gewählte Einrichtung aus. An diesem Sondereigentum sind zwei Außenstellplätze (!) im Sondernutzungsrecht verbunden, welche dem zukünftigen Eigentümer zur exklusiven alleinigen Nutzung zur Verfügung stehen werden. Eine schöne Aussicht und ruhige Sommerabende im Freien garantieren die beiden renovierten Dachterrassen. Die Wohnung hat eine sehr gute gradlinige Ausstattung mit moderner Einbauküche. Zusätzlich zum vorhandenen Abstellraum ist ein großzügiges Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage zugeordnet. Zwei gut ausgestattete Bäder runden das einmalige und ansprechende Angebot ab. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
- Der Wohnung sind zwei Außenstellplätze im Sondernutzungsrecht zugeordnet (zzgl. 10.000,00 € zum Kaufpreis) - Zwei gut geschnittene und modernisierte Dachterrassen mit schöner Aussicht - Wohnung und Einrichtung sind in einem sehr guten Zustand - Moderne Einbauküche inkl. aller E-Geräte (NP ca. 12.000,00 €). Die Küche wäre bei einer Übernahme im Preis enthalten! - Ein Bad mit Badewanne - Ein weiteres Bad mit Dusche
Bad Krozingen ist eine überregional bekannte Kurstadt, welche sich in den letzten Jahrzenten zum großen Gesundheitszentrum bestehend aus Vita Classica-Therme, Kur-Park, Reha-Kliniken, und Herzzentrum entwickelt hat. Die Stadt liegt am nördlichen Rand des Markgräflerlands, welches sich vor allem durch die schönen Reblandschaften, umrandet von Schwarzwald und Vorgesen, auszeichnet. Die Kurstadt gilt als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden, aufgrund vieler Anlaufstellen für die Grundversorgung, Bildung, kulturellen sowie gesundheitsrelevanten Angebote. Die schöne Universitätsstadt Freiburg im Breisgau mit weiteren kulturellen Ereignissen und vielen Einkaufsmöglichkeiten ist nur unweit entfernt. Bad Krozingen ist optimal mit den öffentlichen Verkehrsmitteln an die umliegenden Gemeinden des Markgräflerlands sowie, über die direkte Durchfahrt der Rheintalbahn, an den überregionalen ÖPNV und Fernverkehr angebunden. Die infrastrukturellen Gegebenheiten als Stadt im Dreiländereck sind hervorragend. Distanzen PKW: - Auffahrt A 5: 7 km - Universitätsstadt Freiburg: 15 km - Belchen, Berg im Schwarzwald: 30 km - Euroairport Basel / Mulhouse: 60 km Anbindungen und Entfernungen mit dem ÖPNV über den Bahnhof Bad Korzingen: - Staufen: ca. 7 min - Freiburg: ca. 12 min - Offenburg: ca. 50 min - Basel Bad Bhf: ca. 40 min
