3-Zimmer Wohnung zu vermieten €370 65 m²
Gerlingstr 35, 47167 Duisburg-Neumühl, Obermarxloh

Sehr schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, in 2013 komplett saniert. Hier ist nichts mehr wie früher. Über einen annähernd quadratischen Flur erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Im Uhrzeigersinn von der Haustür gesehen startet der Rundgang im Büro, Gäste- oder Kinderzimmer. Machen Sie draus, was Ihnen gefällt. Ein großes Fenster sorgt für Helligkeit, der neue Laminatboden sorgt für eine moderne Optik. Anschließend kommen wir ins Wohnzimmer. Hier ist ausreichend Platz für Ihr Sofa und den Wohnzimmerschrank. Bei Bedarf kann hier auch noch ein Essplatz integriert werden. Vom Wohnzimmer kommen Sie auch auf den gut geschnittenen Balkon. Auch hier liegt, wie im Zimmer zuvor, neuer Laminat. Das nächste Zimmer ist das Schlafzimmer. Große Fenster zum Garten lassen viel Licht & Luft rein. Ruhig ist es auch. Ein Doppelbett und Kleiderschrank kriegen Sie hier problemlos unter. Und auch hier findet sich der gleiche neue Laminat wie zuvor. Nun befinden wir uns im Bad. Deckenhoch gefliest, mit modernen Fliesen, Wanne, Tageslicht und Handtuchheizkörper bleiben hier keine Wünsche offen. Zu guter letzt finden wir uns in der Küche wieder. Neue Fliesen finden sich hier an Wand und Boden. Eine voll ausgestattete Einbauküche inkl. Geschirrspülmaschine ist schon da und in der Miete inbegriffen. Und Platz genug für einen Esstisch haben Sie auch noch. Doch nicht nur die Wohnung wurde aufwendig saniert. Auch das Haus selbst. Eine Energiesparfassade und ein nach neusten Richtlinien gedämmtes Dach halten Ihre Nebenkosten angenehm niedrig. Die Wohnung wird von privat vermietet, d.h. ohne Maklerprovision. Ich schalte die Anzeige für meine Eltern, daher Anfragen bitte nur per Mail. Die Miete ist die reine Kaltmiete. Nebenkosten richten sich nach Anzahl der Bewohner und betreffen Gemeinschaftsstrom und andere umlagefähige Kosten. Gas und Strom bestellen Sie selbst beim Anbieter Ihrer Wahl.