Haus zu vermieten €1.100
44795 Bochum - Bochum-Südwest

Objektbeschreibung:
Die Aufteilung des Objektes ist als sehr gut zu bezeichnen, da viele Räumlichkeiten die individuelle Nutzung des künftigen Mieters ermöglichen. So sind im 1. OG 3 Schlafräume vorhanden und darüberhinausgehend im Dachgeschoss nochmals ein Dachstudio mit separatem Bad. Da das Haus darüberhinausgehend vollumfänglich unterkellert ist, sind auch ausreichende Nebenräume inkl. einer Kellerbar vorhanden. Das nach Süden ausgerichtete Gartengrundstück mit entsprechender Terrasse rundet den sehr guten Gesamteindruck des Objektes vollumfänglich ab.

Ausstattung:
Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Kabel-TV, Holzfenster mit Isolierverglasung und teilweise Rollläden, Fliesenboden in Eingangsflur, Wohn.-/Esszimmer, Küche und Gäste-WC, Bad mit weißen Boden- und Wandfliesen, Teppichböden in den Schlafräumen, Bad im DG mit weißen Boden- und Wandfliesen, Kellerbar vollumfänglich gefliest.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.06.2020
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Garagen/Stellplatzmiete: 65,00 €

Grundstücksfläche: ca. 189 m²

Lagebeschreibung:
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in sehr schöner und zentraler Lage von Bochum-Weitmar-Mark. Die infrastrukturelle Anbindung des Objektes ist als ideal zu bezeichnen. Unmittelbar in der Nähe des Hauses befindet sich eine Bushaltestelle, die sowohl die Möglichkeit zur Anbindung an das nahegelegene Einkaufsviertel Weitmar-Mark bietet, wie aber auch weiterführend die Anbindung Richtung Hattinger Str. von wo aus eine gute Möglichkeit besteht, auch Richtung Dahlhausen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu gelangen. Die Grundschule ist ebenso fußläufig erreichbar, ohne dass die Kinder eine Straße überqueren müssten. Den Naherholungsbereich des Weitmarer Holzes, ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Objektes vorhanden. Somit bietet das Haus in allen Angelegenheiten eine optimale infrastrukturelle Lage.

Sonstiges:
Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsdiele mit Garderobe, Gäste-WC, bestehend aus WC, Waschtisch, und Fenster, Küche mit angrenzendem Essbereich und Wohnzimmer, Ausgang zur Südterrasse mit angrenzendem, kleinem Gartengrundstück.

Obergeschoss: Flur, 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Wanne, WC, Doppel-Waschtisch und Fenster

Dachgeschoss: ausgebautes Dachgeschoss mit großem Studiozimmer sowie einem weitergehenden Bad mit Dusche, WC und Waschtisch sowie einem Fenster

Kellergeschoss: Flur, großer Hobbyraum/Bar, Vorratskeller, Hausanschlussraum als Waschküche, Heizungskeller

1 Einzelgarage

Die Angabe der Nebenkostenvorauszahlung versteht sich ohne Kosten für Wasser, Strom und Gas, da der zukünftige Mieter die direkter Anmeldung der Zähler bei den Versorgern vornehmen muss.

Sofern Sie weitergehendes Interesse an dieser Immobilie haben, senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten über "Anbieter kontaktieren" bzw. die Nachrichtenfunktion. Wir werden Ihre Anfrage im Nachgang beantworten und Ihnen die Adresse der Liegenschaft zur Verfügung stellen. Vielen Dank!

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 181 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 23.05.2016
Gültig bis: 22.05.2026
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: I-802