Haus zum Verkauf €595.000 130 m²
13505 Berlin, Konradshöhe (Reinickendorf)

Auf einem ca. 712m² großen, ruhigen und sonnigen Grundstück befindet sich dieses 1936 massiv errichtete Einfamilienhaus. Der Garten wurde schön und zudem pflegeleicht angelegt. Der Zugang zum voll unterkellerten Haus befindet sich auf der Rückseite, von wo aus auch die Garage bequem erreicht und die Einkäufe aus dem Auto gebracht werden können. Im Erdgeschoss liegt links vom Flur ein tagesbelichtetes Wannenbad. Geradezu betritt man die moderne, großzügige Küche. Die Einbauküche verfügt über Markengeräte der Fa. Neff, bietet weiße Lackfronten sowie eine dunkle Granitarbeitsplatte. Von der Küche aus kann man direkt auf die mit Natursteinen vor kurzem neu belegte Terrasse treten. Eine elektrische Sonnenmarkise spendet bei Bedarf den nötigen Schatten. Unter der Terrasse wurde bereits beim Bau zusätzlicher Abstellraum geschaffen, der sich optimal zur Unterbringung von Gartengeräten nebst Zubehör eignet. Gegenüber dem Bad befindet sich das durch die großen Fensterfronten sehr helle und ca. 34m² große Wohnzimmer. Eine gemütliche Sitzecke sowie ein Kamin finden hier ausreichend Platz. Optional könnte man hier ein weiteres Schlafzimmer abteilen, wie es auch in den alten Grundrissen eingezeichnet ist. Der Wohnbereich wird durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten, der hier als Essbereich ideal genutzt wird, erweitert und bietet einen zweiten direkten Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres tagesbelichtete Bad, das hell gefliest ist und über eine Dusche verfügt. Gegenüber vom Bad liegt ein großes Schlafzimmer, in dem ein begehbarer Kleiderschrank viel Platz und Ordnung schafft. Die Decke wurde mit Einbauspots ausgestattet. Nebenan befindet sich ein weiteres gemütliches Schlafzimmer. Der Dachboden ist über eine Raumspartreppe zu betreten und bietet zusätzlichen Stauraum. Im Keller versorgt eine regelmäßig gewartete und zuverlässige Vaillant-Öl-Zentralheizung das Haus. Die vier nötigen Heizöltanks bieten jeweils 1.000l und sind in einem separaten Raum untergestellt. Ein angenehm großer Raum, der gut belichtet wird, lädt z.B. die Kleinen zum Spielen ein oder bietet Platz für Hobbies. Zudem wäre hier auch ein Gästezimmer denkbar. Nebenan befindet sich eine hell geflieste Waschküche mit Tageslicht. Alle Fenster im Keller sind durch massive formschöne Eisenstäbe vor unerlaubtem Zugang gut geschützt.

*** Massivbauweise *** *** Moderne Einbauküche mit Markengeräten und Granitarbeitsplatte *** *** Badezimmer mit Naturstein, Badewanne und Fenster *** *** Gäste-Bad mit Dusche und Fenster *** *** Laminatboden i.d. Wohn- u. Schlafräumen *** *** Fliesen i.d. Küche *** *** große Terrasse + Abstellraum *** *** Kamin *** *** Alarmanlage *** *** elektr. Außenjalousien im EG *** *** Kunststofffenster mit Pilzkopfverriegelung *** *** Fenster im KG massiv gesichert *** *** begehbarer Kleiderschrank im OG *** *** schmiedeeiserner Zaun *** *** Garage *** *** Vollkeller ***

Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen und grünen Konradshöhe, einem Ortsteil vom Bezirk Reinickendorf. Eingebettet zwischen Tegeler Forst und Havel bietet es Naherholung pur. Der nahegelegene Supermarkt bietet alles für den täglichen Bedarf. Im gemütlichen Café nebenan kann man wunderbar den Tag ausklingen lassen. Kitas, Schulen und ärztliche Versorgungen befinden sich ebenso fußläufig. Die nahegelegene Buslinie 222 bringt Sie im Zehnminutentakt nach Tegel, von wo die U-Bahnlinie 6 beginnt. Die Buslinie 324 führt Sie in wenigen Minuten bis nach Alt-Heiligensee. Per Auto erreicht man in wenigen Minuten die Stadtautobahn. Die Fähre bringt Sie zudem zügig über die Havel nach Hakenfelde und weiter bis nach Spandau.

Für die Übersendung eines Exposés benötigen wir ihren vollständigen Namen, die Anschrift sowie eine Telefonnummer unter der wir Sie am besten erreichen können. Besichtigungen sind zeitnah nach Abstimmung mit dem Verkäufer möglich.