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3-Zimmer Wohnung zum Verkauf, 37444 St. Andreasberg | Mapio.net
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3-Zimmer Wohnung zum Verkauf 69.900 77 m²
37444 St. Andreasberg
bisheriger Preis 75.000


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7,14% inkl. Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar durch den Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

frei werdend

Diese sehr gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 7 Eigentumswohnungen, wurde im Jahre 1973 von der Eigentümergemeinschaft in Massivbauweise gebaut und wurde bis heute selbstgenutzt, kann jedoch an auch Urlaubsgäste vermietet werden. In der Wohnanlage gibt es einen kleinen Reparaturstau von ca. 2.500,- €, welcher bereits im Kaufpreis berücksichtigt wurde. Die Außenanlage des Grundstücks ist pflegeleicht mit Rasen, Buschbegrünung und altem Baumbestand angelegt. Jede Wohneinheit hat einen eigenen zugeordneten Keller- und KFZ Stellplatz. Der Bauherr und Haupteigentümer verwaltet dieses Objekt als WEG Verwalter selbst.

Das Gebäude insgesamt, wie auch die Wohnung sind in einem ordentlichen Zustand. Die zentrale Heizungsanlage ist aus dem Jahre 2010. Ein Großteil der Fenster wurdeschon erneuert, ein kleinerer Teil steht noch zur Erneuerung an. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit direktem Blick auf die Harzer Berge. Die Wohnungsaufteilung ist wie folgt: Eingangsbereich mit Garderobe, separates WC, Schlafzimmer, Gäste- oder Kinderzimmer, Wohnbereich mit herrlichem Balkon mit Blick in die Harzer Berge, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche + Fenster. Die Wohnung wird komplett beräumt übergeben, es können jedoch auch gern einige Möbelstücke mit übernommen werden. Diese Wohnung und kann sowohl zur Eigennutzung wie auch als Ferienwoh- nung genutzt werden. Sprechen Sie mit uns, wir sind gern bereit, Ihnen bei der Suche nach einem solventen Mieter behilflich zu sein.

Flur, Küche, Wohn- und 2 Schlafzimmer, WC getrennt vom Badezimmer mit Dusche, Kellerraum

Nach Vereinbarung!

37444 St. Andreasberg

Die Stadt Sankt Andreasberg ist die höchstgelegenste Nationalparkgemeinde des Harzes. Der Ort liegt auf 600-900 Höhenmetern, ist bekannt für seine Bergbautradition, seine im Frühjahr sowie im Sommer bunt blühenden Bergwiesen und für erholsamen Urlaub mitten in den Bergen. Dank seiner schneesicheren Lage, gehört der heilklimatische Kurort zu den besonders attraktiven Zielen für Wintersportler. Als Teil des UNESCO Weltkulturerbe Oberharzer Wasserwirtschaft, wird hier die Bergbaugeschichte unter und über Tage wieder lebendig. Heute wird das Stadtbild von den zahlreichen Zeugen der Bergbauvergangenheit, der einzigartigen Gebirgslage und den vielen farbenfrohen Holzhäusern geprägt. In einigen Teilen des Ortes gibt es außerdem sehr steile und verwinkelte Straßen. Sie besitzen stellenweise ein solch enormes Gefälle, wie es in keinem weiteren Harzort zu finden ist.


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