Grundstück zum Verkauf €550.000 500 m²
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Mit rechtswirksamem Abschluss des Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers. Diese beträgt bei Immobilien 3,57% der Kaufpreissumme inkl. der gesetzl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Mit rechtswirksamem Abschluss des Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers. Diese beträgt bei Immobilien 3,57% der Kaufpreissumme inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer (derzeit 19%), soweitnicht das Angebot einen anderen Provisionssatz ausweist.
Die wichtigsten Merkmale im Überblick:
- Baugrundstück mit ca. 500 m²
- Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus
- Wohnfläche ca. 184 m²
- Wohn- und Nutzfläche ca. 278 m²
- Unverbaubarer Weit- und Bergblick
- Hanglage mit sonniger Südwestausrichtung
Gelegenheit für Bauträger und private Bauherren:
Exklusives Baugrundstück für ein Einfamilienhaus nahe dem Schliersee
-unverbaubarer, direkter Bergblick-
Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit nahe dem Schliersee im Landkreis Miesbach.
Das herrliche, hoch über dem Ort gelegene und ca. 500 m² große Grundstück bietet einen unverbaubaren Weit- und Bergblick. Die Hanglage nach Südwesten ist absolut ruhig und sonnig.
Das genehmigte, neu zu errichtenden Einfamilienhaus befindet sich in einem hochwertigen, mit moderner und dennoch zeitloser Architektur geplanten Ensemble aus insgesamt drei Einfamilienhäusern.
Die ca. 184 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Untergeschoss, das Erdgeschoss sowie auf das Obergeschoss. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt pro Haus ca. 278 m².
Gerne erläutern wir Ihnen die Pläne zu diesem Projekt bei einem persönlichen Gespräch und stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung.
DALEXIS Immobilien hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien für den Kapitalanleger und den Eigennutzer und die Vermietung spezialisiert.
DALEXIS Immobilien bietet mit der langjährigen Erfahrung seiner Experten optimale Voraussetzungen, um den höchsten Anforderungen an eine zielgerichtete Planung für Ihr Vorhaben gerecht werden zu können.
Das DALEXIS Immobilienteam besteht aus zahlreichen Spezialisten mit langjähriger Reputation in der Immobilienbranche.
Diese Objektbeschreibung wurde aufgrund von Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Information soweit möglich überprüft, übernimmt aber für deren Richtigkeit keine Haftung
1. Maklervertrag
Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme der Verhandlungen mit dem Verkäufer/Vermieter aufgrund des beiliegenden Angebotes kommt der Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten/ Mietinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande.
2. Angebot
Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressaten bestimmt. Jede Weitergabe des Angebotes/ der Information ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet. Unbefugte Weitergabe löst nach der Rechtsprechung hierzu, einen Schadensersatz aus.
3. Vorkenntnis
Ist die vom Makler nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger bereits bekannt, erklärt er das dem Makler innerhalb einer Frist von 5 Tagen und führt den Nachweis, woher seine Kenntnis stammt. Spätere Widersprüche braucht der Makler nicht gegen sich gelten zu lassen.
4. Doppeltätigkeit
Der Makler ist berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages provisionspflichtig tätig zu werden.
5. Provision
Mit rechtswirksamem Abschluss des Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers.
Diese beträgt bei Immobilien 3,57% der Kaufpreissumme inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer (derzeit 19%), soweit nicht das Angebot einen anderen Provisionssatz ausweist. Der Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der Auftraggeber den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt. Die Honorarforderung wird mit Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
83714 Miesbach
Das von uns exklusiv angebotene Grundstück befindet sich in einer wunderschönen, ruhigen Wohngegend mit wunderbarem Weit- und Bergblick.
Der Schliersee und sein Umland zählt zu den schönsten Regionen in den bayerischen Alpen. Die umliegende Nachbarbebauung besteht aus repräsentativen Ein- und Zweifamilienhäusern.
Das Grundstück liegt verkehrsgünstig und in unmittelbarer Nähe zu allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Zum Schliersee sind es mit dem Fahrrad nur wenige Minuten Fahrzeit. Der benachbarte Tegernsee ist mit dem Auto in weniger als 15 Minuten zu erreichen.
Durch die Lage am nahen See und in den Bergen ist der Freizeitwert für Sport- und Naturbegeisterte sowohl im Sommer, wie auch im Winter hervorragend. Das benachbarte Skigebiet Spitzingsee und ein großes Loipennetz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Sommer bieten Wanderwege unzählige Möglichkeiten für Wanderer und Radfahrer in allen Schweregraden. Oder man genießt einfach sonnige Stunden am Ufer des Schliersees oder des nahen Tegernsees.
Über die sehr gut ausgebaute Infrastruktur ist die Landeshauptstadt München auch mit dem öffentlichen Nahverkehr (Bayerische Oberlandbahn BOB) sehr gut erreichbar. Zur Münchner Innenstadt gelangt man per Auto in weniger als einer Stunde über die nahegelegene Autobahn A8. Auch zum Münchener Messegelände und dem Flughafen ist die Verbindung über die A8 und die A99 sehr komfortabel.
In Summe eine optimale Wohn- & Verkehrslage, insbesondere für Familien mit Kindern aber auch ältere, nach Ruhe suchenden Menschen.
