Haus zum Verkauf €210.000 206 m²
Kleine Lehmke 8, 37627 Stadtoldendorf, Holzminden (Kreis)

Einfamilien- / oder 2 Generationshaus. Das Haus ist vollunterkellert mit 6 gefliesten Räumen, incl. Sauna mit Dusche und WC. Die Dacheindeckung erfolgte mit Frankfurter Pfanne, West- und Südseite geklinkert. Die Ost- und Nordseite wurde verputzt. Dachrinnen aus Zink und Kupfer. Gas-Brennwertheizung 2008 mit Warmwasseraufbereitung. Energieverbrauch ca. 1.400,00 €/p. a. Hochwertigen Treppenhaus mit Marmorbelag, hochwertigen Malerarbeiten an Decken und Wänden. Rollladen an allen Fenstern. Die Fenster sind baujahrsbedingt abgängig. Holzfenster mit Isolierverglasung. Außenkellertreppe mit Zugang zur Garage. PKW-Abstellplatz. Sehr gepflegter Garten mit Einfriedung.

EG: 3 Räume, Küche, WC, Garderobe, Terrasse 1. OG 5 Räume, Bad mit Wanne und Dusche sowie 2 Balkone mit elektrischer Markise. Hochwertiger Laminatfußboden. Bei Bedarf ist hier der Einbau einer Küche möglich und vorgeplant. DG freitragend, Ausbau vielfältig möglich, Versorgungsleitungen vorhanden. Wärmedämmung zwischen den Sparren.

Die Stadt liegt am Rand des Naturpark Solling-Vogler, eingebettet zwischen den Mittelgebirgs- und Höhenzügen Homburgwald im Norden, Elfas im Osten, Amtsberge im Südosten, Holzberg und Solling im Süden, Burgberg im Westen und Vogler im Nordwesten. Westlich der Altstadt entsteht der Forstbach. An Stadtoldendorf grenzen, beginnend im Norden im Uhrzeigersinn, die Gemeinden Eschershausen, Lenne, Wangelnstedt, Heinade, Deensen, Arholzen und Negenborn. Mit Ausnahme von Negenborn gehören diese auch zur Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf.

Der Straßenausbau erfolgte mit Erneuerung der Versorgungsleitungen 2016.