3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €420.000 78 m²
420000.0 € Verhandlungsbasis - 78.0 m² - 3.0 Zi. provisionsfrei Die schöne 3Zimmer Wohnung verfügt über einen Balkon mit Treppe zur Terrasse und dem großen Garten. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind nach Süd-Ost, Kinderzimmer, Küche und Bad nach Westen ausgerichtet. Der Keller ist voll ausgebaut, gefliest und teilisoliert. Außerdem verfügt der Keller über eine vollwertige Heizung. Außer als Lagerraum lässt sich dieser Keller daher auch problemlos als Büro, Hobbyraum oder sogar als Gästezimmer nutzen. Darüber hinaus gibt es einen Wasseranschluss sowie die Option, eine Waschmaschine zu betreiben.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und hat eine gehobene Ausstattung: - Abgehängte Decke in allen Räumen mit moderner und energiesparender LED-Beleuchtung. - Touch-Lichtschalter und Steckdosen in Kristallglas. - Diverse Designelemente in Trockenbau (Schminktisch, TV-Podest, Regale, Spiegelschrank) - Hochwertige Doppelglas Kunststoff Fenster. - Satellitenanlage mit Anschlüssen in Wohnzimmer & Schlafzimmern. - Fliesen in Küche, Bad und Flur. Laminat in Wohnzimmer, Kinder- und Schlafzimmer. - Zusätzliche Leerrohre im Wohnzimmer & Kinderzimmer für HiFi-Anlage etc. - Marken Einbauküche incl. Geräte. - Das Gebäude verfügt über einen gemeinschaftlichen Trockenraum.
Ideal zwischen den Naherholungsgebieten Tegernsee und Schliersee gelegen. Ärzte, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Bus und Bahn sowie Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig innerhalb von 5-15min zu erreichen. Zur Gemeinschaftsanlage gehört neben einem großen Spielplatz auch ein Fußballplatz (nicht in Hörweite) sowie eine eigene Müllsammelstelle.
Das Gebäude hat dank der modernen Nachrüstung einen niedrigen Energieverbrauchswert. (siehe Energieausweis) Es ist in gutem Zustand und Modernisierungsmaßnahmen sind weder notwendig noch in Planung. Es gibt keinen Reparaturstau. Es besteht die Möglichkeit, eine Garage zu übernehmen.
