3-Zimmer Wohnung zu vermieten €436 60 m²
Holtkamp 33, 45886 Gelsenkirchen, Ückendorf

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon eignet sich perfekt für die junge Familie! Das Objekt befindet sich auf 61 m2 im 2. OG eines Mehrfamilienhauses im Gelsenkirchener Stadtteil Ückendorf. Das Haus wurde 2016 umfangreich energetisch saniert, wie z.B. neue Dämmung, neue Fenster, neuer Balkon etc. Ihr persönlicher Vorteil: Die Wohnung wurde komplett renoviert - tapeziert, gestrichen und neuer, hochwertiger Laminatboden. Sie müssen also nur noch einziehen! Das neue Tageslichtbad wurde mit weißen Fliesenspiegel und anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet, und verfügt über WC, Waschbecken und Badewanne. In der großen Küche mit ebenfalls weißem Fliesenspiegel, haben Sie ausreichend Platz für eine Einbauküche, sowie einem gemütlichen Essbereich, wo Sie gemeinsam mit Ihren Liebsten speisen können. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den charmanten Balkon, wo Sie in der Sonne den Ausblick auf das Grüne genießen können. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind groß genug um diverse Möbel unterzubringen und warten darauf, zu persönlichen Rückzugsorten gestaltet zu werden. Beginnen Sie ein neues Kapitel in Ihrem Leben mit dieser attraktiven Wohnung. Worauf warten Sie noch? Rufen Sie uns an und vereinbaren einen persönlichen Termin. Wir sind für Sie vor Ort: - Wilhelminenstr. 90 in 45881 Gelsenkirchen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Balkon;

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Gelsenkirchener Stadtteil Ückendorf, mit üppig begrünten Außenflächen sowie ausreichend zu Verfügung stehenden Parkmöglichkeiten. Unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Sportmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Autobahnen A40 und A42 erreichen Sie in nur wenigen Km. Der Gelsenkirchener HBF ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, sowie die kulturelle Altstadt, welche Ihnen ein zahlreiches Angebot an Geschäften aus unterschiedlichen Branchen, Supermärkten und Gastronomie bietet. Für ausreichend Abwechslung sorgen außerdem das Musiktheater, mit ständig wechselndem Programm oder die schöne ZOOM Erlebniswelt.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.