Haus zum Verkauf €199.000 200 m²
56729 Kehrig, Mayen-Koblenz (Kreis)

Große Bausubstanz mit Wohn-, und Gewerberäumen, Scheune, Hof, 2 Garagen, großem Kellerbereich, Ausbaureserven im Dachgeschoß, usw... ideal zum Umbau / Änderung in Wohnungen, Handwerk, Lager, Praxis, Büro. Die traditionsreiche Gastwirtschaft mit dazugehörendem Saal, Wohnung und großem Scheunengebäude befindet sich in zentraler Lage von Kehrig. Durch den guten Allgemeinzustand läßt sich eine gastronomische Nutzung sicherlich kurzfristig umsetzen, in Verbindung mit Nutzung des Saals und möglicher Vermietung von Fremdenzimmern oder Monteursunterbringung. Durch die Größe und Raumvielfalt des Anwesens sind auch Umnutzungen in Richtung Wohnraumschaffung, bzw. alternative Wohnraumkonzepte ( Mehrgenerationenhaus ) bis hin zu Büro-, oder Praxisräumen, etc.... möglich und denkbar. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 551m². Momentane Wohnfläche ca. 200m². Nutzflächen ca. 400m². Grundrisse und Raumaufteilung als pdf-Anlagen.

Ölzentralheizung, neue Holzisofenster, Bodenfliesen, Parkettboden, Naturschieferdeckung, Gastroeinrichtung, Kühlraum, Kücheneinrichtung, großer Saal mit Erweiterung und sep. Eingang, sowie Möblierung, WC-Anlage, Ausbaureserven, sep. Scheunengebäude, usw...

Zentrale Lage in Kehrig. Die Ortsgemeinde Kehrig liegt im Landkreis Mayen-Koblenz, Regierungsbezirk Koblenz und ist mit 1.200 Einwohnern die drittgrößte Ortsgemeinde von 27 Ortsgemeinden der Verbandsgemeinde Vordereifel. Es besteht die unmittelbare Anbindung an die A 48 in Richtung Koblenz und Trier (Anschlussstelle Mayen). Im öffentlichen Personennahverkehr ist Kehrig stündlich an die Busverbindung der Strecke Mayen-Kaisersesch angebunden, es gibt im Ort 2 Haltestellen. In 9 Minuten Fahrzeit erreichen Sie Mayen und in 25 Minuten Koblenz. Kehrig liegt in landschaftlich reizvoller Waldlage im Landschaftsschutzgebiet an der Elz und bietet beste Wandermöglichkeiten auf markierten Wanderwegen, teilweise über die Mosel-Schiefer Route bis zur Burg Elz. Auch Radsportfreunde kommen auf ihre Kosten. Es besteht die Anbindung an das Radwanderwegenetz von Mayen nach Polch. Sehenswert ist die Autobahnbrücke über das Elztal (350 m lang, 110 m hoch), die restaurierte Ruine der Mädburgkapelle und die schöne Pfarrkirche St. Kastor und St. Katharina die weithin sichtbar und in den Abendstunden angeleuchtet wird. Für Sport- und Freizeitangebote stehen in Kehrig die Mehrzweckhalle, Tennisplätze, Kegelbahn, Tischtennisplatte, Campingplatz im Elztal an der Lohbrücke, Grillhütte, der Schützenplatz mit dem Schützenheim, ein Kinderspielplatz, Bolzplatz und ein Sportplatz zur Verfügung.d von Kehrig

Bitte das Kontaktformular ausfüllen, dann erhalten Sie alle relevanten Informationen per mail. Weitere Informationen zum Objekt, Fragen, Besichtigung: Michael.rausch@kskmayen.de, 02651/873171, 0171-6574657 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Ver-mittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen