Grundstück zum Verkauf €107.260 692 m²
39122 Magdeburg (Westerhüsen)

Im Südosten der Stadt, inmitten einer komplett sanierten Siedlungsbebauung befindet sich unser Einfamilienhausgebiet: „schoeneaussichten.jetzt.

In den 1920er Jahren bauten hier die Genossenschaften für Klein- und Kleinstwohnungen „Westerhüsen“ für ihre Genossenschafter ein wunderschönes kleines Wohngebiet, um etwas erhöht über der Stadt inmitten einer Kaltluftschneise wohngesundes Umfeld für die Familien zu schaffen. Raus aus der Stadt mit der schlechten Lauft, dem lauten Leben, den Seiten- und Hinterhöfen und engen Bebauung, rein in eine Idylle mit 2 etagiger Bebauung, mit maximal 4-6 Parteien in einem Haus, moderner ERschliessung, kleinen Hausgärten und für die, die wollten, einer Kleingartenanlage zum Anbau eigenen Gemüses.

Und neben den Wohnungen, wurden in den Strassen um die Welsleber Strasse, der Geraer Strasse und der Weimarer Strasse Reihenhäuser und die in Magdeburg häufiger anzutreffenden Doppelhäuser mit „Tonnendächern“ angelegt.

In den ursprünglichen städtebaulichen Planungen, sollte die Fläche der Kleingartenanlage noch um eine Bebauung ergänzt werden.

NaCH 1989 wurde hier zügig der Wohnungsbestand saniert und manchmal unbemerkt vom Treiben der Grossstadt ein Idyll angenehmen Wohnens geschaffen.

Auf der ehemaligen Kleingartenanlage haben wir nun ein Baugebiet entwickelt, zu dem es nunmehr Baurecht gibt und dessen Erschliessung it modernsten Erschliessungsanlagen bis zum 01.10.2019 beginnt.

Damit schliesst sich nun der historische Kreis der Entwicklung in diesem Stadtgebiet.

39122 Magdeburg (Westerhüsen)

1000 gute Gründe - hier erst mal 15!
•Superschöne Aussicht
•Hervorragende Terrassenausrichtung
•Stadtnah und schnell zu erreichen
•16 verschiedene Vogelarten
•Gesundes Wohnklima durch Kaltluftschneise
•Kleines Wohngebiet
•KEINE Durchfahrtstrasse - hohe Sicherheit
•Intensive Begrünung
•TELEKOM-Glasfaserkabel
•E-Ladesäulen für alle Grundstücke möglich
•Schulen und Kindergärten in der Nähe
•Nähe zur Elbe (und weit genug weg)
•Aufstrebender Stadtteil
•Gute ÖPNV-Anbindung
•Sportverein in der Nähe