3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.092 84 m²
Die traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung, ca.84m², liegt in einer grünen und charmanten Wohngegend direkt am Gatower Forst mit denkmalgeschützten Häusern aus den Jahren 1936. Gelegen ist die Wohnung am Ortseingang von Kladow. Das wunderschöne Gut Neukladow und der Uferwanderweg der Havel sind nur 5 Fußminuten entfernt. Die Wohnung wird gerade für den Erstbezug aufwändig und liebevoll erstellt. Sie erhält einen qualitativ sehr hochwertigen Standard. ca. 84m²- genaue Wohnflächenberechnung erfolgt nach komplettem Ausbau-, Gäste WC, Bad mit Doppelwaschbecken, WC und Dusche, offene Küche, 6 Gauben, eingerückte Dachterrasse mit Schiebetüren, Hochertiges Parkett und Fliesen als Belag, Beigefügt finden Sie Fotos aus einer 2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit selbem Standard,während der Bauphase, da die 3 Zimmer Wohnung derzeit noch im Bau ist. Ein Grundriss liegt uns derzeit nicht vor.
Der Ortsteil Kladow ist ein ausgeprägtes Einfamilienhausgebiet mit altem Ortskern und liegt wunderschön eingebettet zwischen Havel, Groß-Glienicker See und Sacrower See unweit von Potsdam entfernt mit all seinen Kulturgütern. Viele Freizeitmöglichkeiten z.B. für Wassersportler, Reiter, Golfer liegen in direkter Umgebung. Die Badestellen am Glienicker See und am Sacrower See laden zum Baden ein, die Havel und die neue Marina an der Havel mit Bootsliegeplätzen liegen nur fußläufig entfernt. Sportvereine für Kinder und Jugendliche sind zahlreich vorhanden, ein großer Abenteuerspielplatz findet sich in der Nähe der Imchenallee. Eine 18-Loch-Golfanlage sowie der Kladower Hafen zeichnen den Ort aus. Die nahe gelegene Ritterfeldschule ist schnell zu erreichen. Des Weiteren finden Sie im Ort eine Waldorfschule, ein Gymnasium, mehrere Kitas, eine zweite Grundschule sowie für die internationale Ausbildung die Internationale Schule Villa Amalienhof (ISVA) in naher Umgebung. Mehrere Busverbindungen gewährleisten eine schnelle Anbindung Kladows an die Spandauer Altstadt (U-Bahn, S-Bahn, Fernbahnhof) mit ihrer historischen Fußgängerzone und den Spandau-Arcaden und nach Potsdam. Die Berliner City erreichen Sie in ca. 35 Minuten, die Potsdamer Innenstadt mit Holländerviertel in ca. 20 Minuten. Im Cladow-Center sowie im Ortskern sind alle Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute ärztliche Versorgung vorhanden.
Nettokaltmiete (NKM): 1092,00 Euro Nebenkosten inklusive 164,00 Euro Heizkostenvorauszahlung: 244,00 Euro Gesamtmiete: 1336,00 Euro keine Staffelmiete, 2 Jahre Mindestmietdauer Kaution: 3 NKM Anzahl Zimmer: 3 Erstbezug Wohnfläche ca.: 84,00 m² Objektart: 3-Zimmer- Dachgeschoss Mietwohnung Wohnungstyp: Etagenwohnung. Etage: 3 Etagenanzahl: 3 Bezugsfrei ab: ab 01. Mai 2020 Haustiere: nach Vereinbarung Balkon ja Keller: ja TV/ Internet/ Telefon: ja Ausstattungsqualität: gehoben Ein Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) ist aufgrund des vorhandenen Denkmalschutzes für das Gebäude nicht erforderlich.
