Haus zum Verkauf €319.000 285 m²
26725 Emden (Wolthusen)

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Baujahr: 2013

Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich im Emder Stadtteil Wolthusen und besticht durch ihre angenehme ruhige Siedlungslage in unmittelbarer Nähe zu allen Anlaufstellen des täglichen Lebens.

Das 2013 in Massivbauweise auf einem Eigentumsgrundstück erstellte Gebäude
verfügt über eine Wohnfläche von ca. 138qm, die sich wie folgt aufteilt:

Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, über welchen man auf die Terrasse und in den Garten sowie in die Küche gelangt. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten verbleibt im Objekt und ist im Kaufpreis inbegriffen.
Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss der Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC und die Diele.

Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit direkt angrenzendem Ankleideraum, zwei Kinderzimmer und das großzügige Badezimmer inkl. Eckbadewanne und Dusche.

Der Dachboden ist vollständig ausgebaut und bietet hier weiteren Wohnraum.


Im Außenbereich erhalten Sie durch das Carport und durch den Geräteraum zusätzlichen Stauraum.


Einige Highlights für Sie im Überblick:

- Fußbodenheizung im kompletten Haus
- Außenjalousien
- 3-fach verglaste Fenster
- große Einbauküche mit Markengeräten
- Ankleideraum
- Eckbadewanne
- Terrasse in Südwestrichtung
- Carport mit Geräteraum


Die Übernahme kann nach Vereinbarung erfolgen.


Könnte dies Ihr neues Zuhause werden?

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Ihr OLB-Ansprechpartner:
Luca Puddu
Tel.-Nr.: 04921 - 95999 / 20, E-Mail: luca.puddu@olb.de

5,95 % inkl. MwSt.

04921-95999-20
Emden-Borssum

26725 Emden (Wolthusen)

Der Emder Stadtteil Wolthusen erfreut sich große Beliebtheit, da er noch sehr stadtnah gelegen ist, seinen eigenen Charakter bewahrt hat und über Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, gute Nahverkehrsanbindung und eine eigene Autobahnanschlussstelle verfügt!