Haus zum Verkauf €445.000 81 m²
64807 Dieburg

5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Baujahr: 1997
vermietet

Einfamilienhaus mit Ladenfläche mitten in 64807 Dieburg zu verkaufen

- Baujahr 1997
- Ladenfläche mit Lagerraum und WC sowie Garage im Erdgeschoss
- Insgesamt 5 Wohn-/Schlafzimmer zzgl. Ladenfläche
- Ca 197 m² Wohn-/Nutzfläche
- Gas-Zentralheizung
- Zweifach verglaste Fenster
- Garage
- Sat-TV
- Massivbau
- Fußbodenheizung
- 2 Bäder mit Dusche und Wanne
- Separates WC

Einfamilienhaus mit Ladenfläche aus Baujahr 1997, mitten und zentral in der Altstadt von 64807 Dieburg zu verkaufen.

Dieses Objekt verfügt über insgesamt 3 Stockwerke zuzüglich einem ausgebauten Dachboden.
Die insgesamt ca 197 m² Wohn-/Nutzfläche verteilen sich auf 5 Wohn-/Schlafräume im 1.OG, 2.OG sowie DG.
Im Erdgeschoss befindet sich zurzeit eine Ladenfläche, verbunden mit einem Verkaufsraum, Küche, Lagerraum, sowie einem WC und einer Garage zur Rückseite.
Das Objekt wurde im Jahr 1997 erschaffen und befindet sich heute in einem soliden und sauberen Zustand.
Zurzeit ist diese Liegenschaft vermietet und wird daher bevorzugt an Kapitalanleger verkauft. Die Jahreskaltmiete beträgt aktuell 18.000 €.

Für weitere Objektinformationen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
Besichtigungstermine können nach Absprache flexibel vereinbart werden.

Zum Schutz der Privatsphäre ist die Bilderauswahl eingeschränkt.
Dieses Objekt eignet sich auch optimal als Kapitalanlage.
Ein aktueller Energieausweis wird zurzeit erstellt.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 39.00, Distanz zur Autobahn: 1.30, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.10

64807 Dieburg

Mitten in der Altstadt von 64807 Dieburg.