Haus zum Verkauf €529.000 527 m²
7,14 % vom Kaufpreis inkl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %.
Baujahr: 1936
vermietet
Geschosse:
3
3 Stellplätze
Teilsanierter Altbau in guter Lage und solidem Mieterbestand. Kein Leerstand! In den neunziger Jahren wurde die Fassade und das Dach saniert. Alle Innenräume befinden sich im renoviertem Zustand.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist seit dem Jahr 2006 an ein Bestattungsunternehmen vermietet. Dieser Mietvertrag befindet sich derzeit in einer Verhandlungsphase zwecks langfristiger Mietvertragsbindung.
Im 01. Obergeschoss befinden sich zwei Wohungen a` ca. 75 m² Wohnfläche. Diese Mietverträge sind 1999 und 2005 geschlossen worden.
Der aktuelle Mietvertrag für die Dachgeschosswohung (120 m ²) wurde 2015 geschlossen.
Das Mietnieveu hat Entwicklungspotenziall nach oben.
Individuell, siehe Grundrisszeichnungen
Nach Vereinbarung.
Wurde beauftragt
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die ImmoWert UG (haftungsbeschränkt) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
16303 Schwedt
Das Haus beindet sich am Anfang der verkehrsberuhigten Berlinerstraße in einer zentralen Lage unweit des Klinikums und der Fußgängerzone
Der aufstrebende Industriestandort Schwedt bitet nach wie vor ein geundes Preisniveau und gutes Entwicklungspotenzial im Immobilienbereich für Kapitalanleger und Selbstnutzer.
