2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €190.000 63 m²
21509 Glinde

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

PROVISIONSFREI für Käufer - Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garage im Zentrum von Glinde
Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 1965 errichteten Mehrfamilienhauses mit 13 Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 63 m² und hat zwei ganze und ein halbes Zimmer. Sie verfügt über ca. 15 m² Nutzfläche in den Abseiten. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum mit ca. 9 m² und eine fest gemauerte Einzelgarage mit Stromanschluss. Das Hausgeld beträgt ca. 250 €.
Die Wohnanlage wurde in den letzten 20 Jahren durch verschiedene Renovierungsmaßnahmen modernisiert: Fassade (ca. 2000), Garagendächer (ca. 2016), Gegensprechanlage (ca. 1990), Carports (2019), Dachausbau mit Dachgauben aus Edelstahl (2019), Fallrohre und Regenrinnen (2019), Drainage & Sielanschluss (2019).
Beheizt wird das Wohnhaus durch eine Ölheizung der Marke De Dietrich aus 1991.
Im Hinterhof des Hauses gibt es einen kleinen Gemeinschaftsgarten mit einem Grillplatz, einem Gartenschuppen und einer Trockenstelle für Wäsche.
In der Wohnung selbst wurde 2018 eine Wand entfernt, sodass eine helle offene Küche entstanden ist.
Alle Fenster der Wohnung wurden von 2005 bis 2015 auf Dreifachverglasung erneuert.
Die Wohnung wurde 2016 mit Vinylboden in der Küche und im Schlafzimmer mit Laminat ausgelegt.
Das geflieste Vollbad hat ein Fenster, einen Waschmaschinenplatz und eine Badewanne mit eingebauter Duschkabine.
Neben dem über 21 m² großen Wohnzimmer, ausgelegt mit feinstem Stäbchenparkett, ist das Highlight der Wohnung der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne.
Im Jahr 2014 wurde die aktuelle Einbauküche mit allen Geräten integriert: Cerankochfeld, Backofen mit Grillfunktion, Kühl-Gefrier-Kombination und eine nach außen ableitende Dunstabzugshaube.
Die Wohneinheit kann zusammen mit der darunterliegenden Etagenwohnung im 1. Obergeschoss erworben werden.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Weitere Angebote finden Sie auf: www.wentzel-dr.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

21509 Glinde

Die Etagenwohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in begehrter, zentraler Lage, von wo aus der Glinder Markt leicht fußläufig zu erreichen ist. Das gut gepflegte Mehrfamilienhaus liegt trotzdem im Grünen - unmittelbar an der Au, die in den Mühlenteich mündet. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bietet mit dem Glinder Markt in unmittelbarer Umgebung sämtliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. Der Ort Glinde selbst punktet mit der Nähe zu Hamburg und bietet mit der A24 und A1 einen direkten Weg nach Hamburg und zur Ostsee. Sämtliche öffentlichen Verkehrsmittel sind direkt vor der Tür. Ein reibungsloser Transfer in die Hamburger Innenstadt ist somit in ca. 30 Minuten gewährleistet. Das Golf Gut Glinde erreichen Sie in fünf Autominuten.
Durch diese ruhige, naturnahe, aber dennoch sehr verkehrsgünstige Lage gewinnt Glinde stetig an Zuwachs und Beliebtheit. Mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Apotheken und der ärztlichen Versorgung bietet Glinde alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus gibt es Restaurants, Banken, Bäcker, Sportanlagen und Vereine.
Entdecken Sie Glinde als Ihre neue Heimat vor den Toren von Hamburg.