Haus zum Verkauf €449.000 140 m²
Ein großzügiges Zuhause bietet Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus für Ihre Familie. Das Haus wurde 1972 in Fertigbauweise errichtet und steht auf einem ca. 454 m² großem, hinterliegenden Grundstück mit Einfahrt zur Garage sowie einer Gartenfläche mit Pool und Terrasse im vorderen Grundstücksbereich. Die Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich auf insgesamt 5 gut geschnittene Zimmer - hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz. Im Erdgeschoss empfangen Sie der verglaste Vorbau mit Zugang zum Haus. Hinter der Eingangstür erwarten Sie der Windfang mit Treppe ins Obergeschoss sowie die Diele mit Platz für die Garderobe. Der Blick fällt direkt in den Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Aussicht über den Garten. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss die Küche, zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im Obergeschoss erwarten Sie neben dem Badezimmer mit Wanne, eine Wohndiele mit Küchenzeile sowie zwei weitere Zimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit dem separaten Kellerausgang weitere Nutzungsmöglichkeiten sowie zusätzlichen Platz zum Ordnen und Verstauen. Das Haus wurde in den letzten Jahren instand gehalten. Für den zeitgemäßen Geschmack sind im Haus jedoch ein paar Modernisierungsarbeiten nötig. Danach erstrahlt es wieder im neuen Glanz. Ein ideales Zuhause für eine große Familie, Generationenwohnen oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Sie träumen von einem Familiendomizil im Grünen? Und gleichzeitig soll das Haus zentral und nicht zu weit von der Stadt entfernt liegen? Dieses Zuhause befindet sich in beliebter und begehrter Lage von Rudow, in direkter Nähe zum Naturschutzgebiet Rudower Fließ mit seinem Naherholungsfaktor. Für Ihre Kinder ist hier gut gesorgt, denn sowohl gute Grundschulen als auch ausgezeichnete Oberschulen sind schnell erreichbar. Ihre Einkäufe erledigen Sie ganz bequem im schönen Ortskern von Alt-Rudow oder in einem nahe gelegenem REWE Markt.
• Außenjalousien im EG • Garage • Bad im EG ca. 2001 • Pool ca. 2007 • Tausch von 9 Heizkörpern ca. 2017 AUSGEZEICHNETE WAHL Wir wurden ausgezeichnet, u.a. zum 7. Mal mit der Plakette „PREMIUMPARTNER VON IMMOBILIENSCOUT24“ sowie der Urkunde der Zeitschrift „BELLEVUE“. Auch hier gehören wir im internationalen Besten Ranking zu den „Best Property Agents 2018 und 2019“. Und das Magazin FOCUS kürte uns in Deutschlands größter Maklerbewertung zu den „100 besten Maklern“. GUT FÜR SIE, DENN: Wir wollen an der Spitze bleiben und tun alles dafür, damit Sie uns wiederwählen! ENGAGIERT Wir sind ein engagiertes Mitglied im großen „Immobilienverband Deutschland e.V. IVD“ GUT FÜR SIE, DENN: Wir arbeiten nach strengen moralischen Maßstäben! Wir bilden uns regelmäßig fort und verfügen auch überregional über erstklassige Kontakte. HAMMERGUT Wir arbeiten schon lange Jahre mit guten Handwerkern aus der Region zusammen und kennen uns in Umbaufragen bestens aus. GUT FÜR SIE: Wir helfen Ihrem Käufer auch bei problematischen Immobilien unkompliziert und schnell bei anstehenden Renovierungsarbeiten. Immer zuverlässig. AUF DEM LAUFENDEN Wir arbeiten im Netzwerk der Mitlieder der Fachzeitschrift „Immobilien-Profi“ und sind hier Premiummitglied. GUT FÜR SIE, DENN: Wir wissen was den Markt umtreibt und sind immer eine Nasenlänge voraus! Tel. 030 / 664 11 53 oder 030 / 52 68 01 59-0 www.frank-immobilien.eu kontakt@frank-immobilien.eu Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet: http://ec.europa.eu/consumers/odr/.
