4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.033 86 m²
Waidmannsluster Damm 81, 13509 Berlin, Waidmannslust (Reinickendorf)

Bei der WHG handelt es sich um einen Erstbezug in der zweiten Etage, die durch hochwertige Verarbeitung besticht und ab sofort bezogen werden kann. Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, 1 Bad mit Dusche und Badewanne, sowie einem Gäste-WC. Küche ist als offene Wohnküche mit allen Anschlüssen angelegt. Das Haus wurde gerade erst fertig gebaut. Die Außenanlagen werden noch fertiggebaut. Es wird im Innenhof ein großer Spielplatz mit Spielgeräten der Berliner Seilfabrik errichtet. Es ist möglich einen Autostellplatz für 45€ mtl anzumieten. Da um das Haus jedoch Parkplätze vorhanden sind, ist dies nicht nötig. Zur Wohnung gehört ein Keller, ein Fahrradabstellraum im Haus sowie Radständer auf der gesamten Anlage. Es gibt einen Waschraum und CarSharing Möglichkeit direkt vor der Tür. Außerdem ist die Anbindung unglaublich gut. Zur einen Seite fährt der Bus in Richtung U-Bahn und S-Bahn Tegel, zur anderen Seite ist der S-Bahnhof Waidmannslust. Autobahnauffahrt in Richtung Innenstadt ist in 2 Minuten erreichbar. Die B 96 in ca. 5 Min. Direkt vor dem Haus ist der Steinbergpark. Hinter dem Haus das Tegeler Fließ, ein wunderschönes Naturschutzgebiet mit neuen Fahrrad- und Wanderwegen und viel Raum für Entdeckungen. Auf der anderen Seite der Straße gibt es einen Bäcker, Pizzeria, Dönerladen usw. Mehrere Kindergärten, Sportvereine, Ärzte und Lebensmittelläden sind fußläufig oder in unmittelbarer Nähe (Tegelcenter, Nordmeile) erreichbar. Die Wohnung ist wärmegedämmt, mit Schallschutzfenstern und mit elektrischen Rollos als Sonnenschutz ausgestattet. Die Vermietung ist über die Baugenossenschaft Freie Scholle zu Berlin eG, die in der Gegend als sehr sozial engagiert und sehr mieterfreundlich bekannt ist. Es werden jedes Jahr ein Schollenfest mit Bonbonwerfen, Festumzug und Fahnenschwingern auf dem höchsten Berg im Steinbergapark (Rodelbahn) , Flohmarkt , Rummel uvm... veranstaltet.

Erstbezug, hochwertige Materialien verbaut, Vinylboden, gespachtelte Wände, zentimetergenaue praktisch angelegte Raumplanung ohne Wohnflächenverlust, 2 Bäder: Dusche, Wanne, Waschmaschinenstellmöglichkeit, Spülmaschinenstellmöglichkeit, bodentiefe Fenster, elektrische Rollos, Fußbodenheizung - Steuerung in jedem Zimmer, Wärmedämmung, Schallschutzfenster, die Sonne wandert den ganzen Tag um die Wohnung herum, Spielplatz für Kinder auf dem Innenhof, Keller, Fahrradabstellraum, Waschraum, CarSharing-Möglichkeit. Keine Kaution, sondern Sie werden Mitglied der Genossenschaft mit 3 Anteilen zu je 520€ (1560€), die erstattbar sind, wenn Sie aus der Genossenschaft austreten. Für die Verwaltung werden einmalig 150€ berechnet. Diese sind nicht erstattungsfähig. Ihre Küche gestalten Sie selbst. Das Mietverhältnis ist langfristig angelegt, keine Befristung.

Die Wohnung ist im Waidmannluster Damm 81 in 13509 Berlin gelegen. Eine ruhige und dennoch zentrale Lage, die alle Möglichkeiten der Freizeitgestaltung ermöglicht.

Tierhaltung ist über die Baugenossenschaft zu erfragen und nicht grundsätzlich abgelehnt. Die Baugenossenschaft ist sehr familienfreundlich. Es gibt auch die Möglichkeit Gästewohnungen über die Baugenossenschaft anzumieten. Der Grundriss ist nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und ist total unverbindlich. Er dient nur zur groben Übersicht. Bei Dokumente können Sie den Bewerbungsbogen und die Mieterselbstauskunft herunterladen und sich bis Sonntag Abend bewerben.