3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 133 m²
97204 Höchberg, Würzburg (Kreis)
bisheriger Preis €1.300

Die helle lichtdurchflutete 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Terrassen-Wohnanlage im stadtnahen Höchberg/Hexenbruch. Sie betreten die Wohnung über einen begrünten Innenhof, der von dem vor Ort vorhandenen Hausmeister gepflegt wird. Die Wohnung selbst begeistert vor allem durch die umlaufenden bodentiefen Fenster und die ca. 47 m² große Sonnenterrasse, welche 2019 komplett saniert und neu gefliest wurde. Hier können Sie ungestörte ruhige Abende mit freiem Blick auf die Frankenwarte und geschützt unter den Markisen genießen. Die großzügige Wohnung besitzt im Küchen- und Essbereich einen offenen Grundriss und wurde 2018/19 umfassend saniert. Die gesamte Elektrik, einschließlich der Decken und Einbauleuchten, wurde neu installiert. In den Wohnräumen wurde ein neuer Parkettboden, Landhausdiele Eiche verlegt. Das Tageslicht-Bad und das Gäste-WC wurden ebenfalls komplett saniert. Sämtliche Leitungen wurden erneuert. Das mit einer Badewanne, einer Echtglas-Dusche, Handtuchheizkörper und individuell angefertigten Badezimmermöbel ausgestattete Wohlfühl-Bad wurde, wie auch das Gäste-WC und die Küche, mit geschmackvollen, großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen gefliest. Die in weiß gehaltenen Decken und Wände (Malerflies) sowie die stumpfeinschlagenden Weißlacktüren mit Edelstahlgriffen unterstreichen das puristische Ambiente der großzügigen Wohnung. Das Angebot wird abgerundet durch ein Kellerabteil und einen gemeinschaftlichen Wäschetrocken-sowie einen Fahrradabstellraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden.

Die Wohnung befindet sich in der gefragten Höchberger Lage am Hexenbruch, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Würzburg. Höchberg selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Apotheken und Ärzte, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort. Durch die gute Anbindung erreichen Sie Würzburg in wenigen Minuten. Genießen Sie bald den weiten Blick und die Ruhe auf Ihrer nicht einsehbaren Terrasse und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.