1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000 40 m²
55131 Mainz, Oberstadt

Zum Verkauf steht eine Wohnung im 15. Obergeschoss eines 1970 erbauten Mehrfamilienhauses. Soweit oben ergibt sich ein toller Ausblick. Der Bau mit insgesamt 16 Etagen präsentiert sich gepflegt. Der Hausgemeinschaft stehen ein Aufzug, eine Waschküche, ein Fahrradraum sowie ein Partykeller zur Verfügung. Ein Hausmeister und ein Gärtner kümmern sich um die Anlage. Ebenso ist ein Kellerraum Teil der Immobilie. Die helle Einzimmerwohnung mit neuwertiger Ausstattung umfasst rund 40 Quadratmeter Wohnfläche. Hinter dem Eingang geht es vom Flur geradezu in die Küche und rechts ins kombinierte Wohn- und Schlafzimmer. Das Bad macht die Wohnung komplett. Es ist eine Einbauküche vorhanden und das hell geflieste Bad ist mit einer Badewanne versehen. Die Böden sind hell gefliest, die doppelt verglasten Fenster haben Kunststoffrahmen. Beheizt wird die Immobilie über die im Haus installierte Gaszentralheizung. Seit Juni 2016 ist die Wohnung für eine aktuelle Nettokaltmiete in Höhe von 425 Euro pro Monat vermietet. Damit bietet sich die Immobilie in erster Linie als Kapitalanlage an. Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters werden nur Außenaufnahmen gezeigt. Im gleichen Haus werden zwei weitere, schnittgleiche Wohnungen in anderen Etagen verkauft.

Am westlichen Rheinufer liegt mit Mainz die Hauptstadt des Landes Rheinland-Pfalz, direkt gegenüber vom hessischen Wiesbaden. Historisch und modern bietet sie ihren rund 215.000 Einwohner einen attraktiven Mix aus schönen alten Gebäuden und vielen grünen Oasen. Dank der über 30.000 Studierenden der Johannes Gutenberg-Universität Mainz ist die Stadt überaus lebendig. Die Wohnung liegt im Ortsbezirk Oberstadt am Rande eines Feldes. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Der nahe gelegene Bahnhof Mainz Römisches Theater bietet Anschluss an Regionalzüge und die S-Bahn. Nach rund drei Minuten Fahrzeit erreichen Sie die Autobahn 60 und der Frankfurter Flughafen ist in etwa 25 Minuten zu erreichen. Anbindung ÖPNV: Straßenbahn | Berliner Straße (ca. 4 Gehminuten) S-Bahn & Zug | Mainz Römisches Theater (ca. 7 Autominuten)