Haus zum Verkauf €531.000 432 m²
15566 Schöneiche bei Berlin

ERDGESCHOSS

- Windfang
- Flur
- HWR
- Duschbad
- offener Wohnbereich mit Küche
- Zimmer

OBERGESCHOSS

- Flur
- Vollbad
- 3 weitere Zimmer

DACHGESCHOSS

- Galerie für 2 Zimmer
- Abstellraum

Beispielhafte Innenvisualisierung einer Doppelhaushälfte:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1578018?accessKey=5d82

Die geplante Doppelhaushälfte ist in Massivbauweise geplant und wird im modernen Stil hergerichtet werden. Die Außenansicht erhält nach Fertigstellung eine weiße Putzfassade im Obergeschoss und wird mit grau lasiertem Lärchenholz über die Höhe des Erdgeschosses überzeugen.
Im Erdgeschoss öffnet sich ein tolles Raumkonzept mit einem großen Wohn- und Küchenbereich, dass seines Gleichen sucht. Aufgrund der dort aufzufindenden bodentiefen Fenster wird der gesamte Raum mit Tageslicht versorgt werden.
Die großzügigen Zimmer im Erd- und Obergeschoss bieten verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten und lassen evtl. nach Absprache mit dem Bauträger Abänderungen zu. Für die Bäder ist die Ausstattung mit je einem wandhängenden WC, einem Waschtisch, gefliesten ebenerdigen Regenduschen, Kristallspiegeln, sowie mit Bidet, Badewanne und Handtuchheizkörper im Obergeschoss vorgesehen.
Die Immobilie wird über eine Fußbodenheizung verfügen, welche über eine Einzelraumregelung funktionieren wird. Ein Verteilerschrank dafür befindet sich dann in der jeweiligen Etage. Die Erschießung mit Strom und Telefonie ist im Kaufpreis enthalten. Gleiches gilt für die Erschließung des Grundstücks mit Abwasser und Trinkwasser.

Weitere Details erhalten Sie nach Anfrage über unser Exposé.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Bauträgers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sodann Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com
Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an.

Nutzfläche: 3,50 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

15566 Schöneiche bei Berlin

Kleine Platanen- und Eichenalleen, idyllische Straßen und gepflegte Einfamilienhäuser - ein grüner, ruhiger und womöglich der beliebteste Vorort Berlins mit einer gutbürgerlichen Infrastruktur und einem gehobenen Lebensstandard - das ist Schöneiche!
Schöneiche ist eine naturnahe und familienfreundliche Gemeinde des Brandenburger Landkreises Oder-Spree, welcher am östlichen Stadtrand der deutschen Hauptstadt anliegt. Die Ortslage grenzt im Süden an die Berliner Ortsteile Friedrichshagen und Ranhsdorf, sowie von Westen nach Osten an die Gemeinden Hoppegarten, Neuenhagen, Fredersdorf-Vogelsdorf, Rüdersdorf und Woltersdorf.
Dank der landschaftlichen, ruhigen, grünen sowie wasserreichen Region bietet die Gemeinde einen besonderen und qualitativ hochwertigen Erholungsfaktor. Zum Entspannen kann auch ein Ausflug zum Großen Müggelsee unternommen werden, da dieser nach nur etwa 5 km erreicht ist und ein weites Freizeitangebot besitzt. Innerhalb des Orts gibt es jedoch ebenfalls ein vielfältiges Freizeitangebot - vom Fußball beim SV Germania 90 über Volleyball beim TSGL Schöneiche bis hin zum Bowlen ist für jeden etwas dabei.
Supermärkte, Cafés und Restaurants sind verstreut in Schöneiche anzutreffen. Am Rathaus Schöneiche befinden sich darüber hinaus Ärzte sowie diverse weitere Dienstleister. Zwei Grundschulen und mehrere Kindergärten sind ebenfalls innerhalb der Gemeinde ansässig. Weiterführende Schulen und Gymnasien befinden sich in den umliegenden Gemeinden und sind gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Mit dem PKW gelangt man über die B1 schnell sowie unkompliziert nach Berlin - so sind es zum Alexanderplatz nur etwa 35 Minuten. Die nur etwa 4 km entfernte Autobahn A10 mit der Anschlussstelle Rüdersdorf ermöglicht ebenfalls eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. Die L 302 sowie die L 338 gewähren darüber hinaus eine Verbindung mit den umliegenden Gemeinden. An den öffentlichen Personennahverkehr ist Schöneiche gut angebunden. Die geplanten Wohnhäuser befinden sich etwa 2,4 km vom S-Bahnhof Rahnsdorf (S3) und 7 km vom S-Bahnhof Friedrichshagen (S3) entfernt. An beiden Bahnhöfen sind Park-and-Ride Parkplätze vorhanden. Die Bahnhöfe sind jedoch auch mittels der Buslinien erreichbar, welche etwa 600m entfernt verkehren. Die Straßenbahn bietet eine weitere Verbindung mit den umliegenden Gemeinden und befindet sich etwa 1,1 km entfernt.