Haus zum Verkauf €900.000 158 m²
frei ab sofort
Ein Einzeldenkmal ist immer eine Herausforderung, aber auch etwas Einmaliges und es bleibt immer etwas Besonderes!
Man muss schon ein Faible für historische Gebäude haben, um sich dieser Aufgabe zu stellen.
Mitten in der Stadt Blankenburg, dort wo sich einige Geschäfte in der Vergangenheit angesiedelt haben, steht das Wohn- und Geschäftshaus. Die Ladeneinheit könnte mit überschaubarem Aufwand relativ zeitnah wieder aktiviert werden, aber für die restlichen Flächen bedarf es einer Planung mit einem entsprechenden Nutzungskonzept.
Es gibt sehr viele historische Details, die unbedingt erhalten werden müssen. Der kleine Innenhof kann vielleicht überdacht oder zumindest niedlich gestaltet werden...
Die Raumhöhe im Obergeschoss ist 2,07 Meter, aber im Dachgeschoss nur 1,90 Meter, was durch öffnen der Decke zum Dachboden verändert werden könnte.
Von ca. 180 m² Gesamtnutzfläche entfallen etwa 63 m² auf die Ladeneinheit. Aus ca. 117 m² Wohnfläche kann eine schöne Ferienwohnung über 3 Etagen entstehen, oder individuelle Zimmer für Touristen, die etwas ganz Besonderes suchen!
Vielleicht haben Sie eine Idee, die genau auf diese Immobilie zutrifft und sich dort umsetzen lässt.
Energieausweis:
Es besteht keine Pflicht!
Preis der Immobilie im Vergleich zu 279 Immobilien im Umkreis von 10000m.
38889 Blankenburg
Blankenburg hat ca. 20.000 Einwohner und liegt am Nordrand des Harzes, nicht weit von Quedlinburg, Halberstadt und Wernigerode.
Tourismus, Kur- und Gesundheitswesen sind die wichtigsten Wirtschaftsfaktoren. Das größte Industrieunternehmen der Stadt ist die "Harzer Werke Motorentechnik GmbH", mit ca. 60 Angestellten.
Es gibt in Blankenburg zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Bauten aus der Renaissancezeit zu bestaunen.
Die Versorgung des täglichen Lebens, ist durch verschiedene Allgemein- und Fachärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen und Kindergärten gesichert.
Blankenburg hat direkt Anbindung an die A36, mit 2 Anschlussstellen.
Die "Harzer Verkehrsbetriebe" decken den Busverkehr ab. Über Halberstadt nach Magdeburg verkehren zweistündlich Regionalbahnen des Betreibers Abellio Rail Mitteldeutschland.
