3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €507.000 78 m²
80992 München-Moosach, München

Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1963 erbauten und 1995 komplett sanierten Mehrparteienhauses. 2016 wurde die Fassade des Hauses neu isoliert und gestrichen. Eine Waschküche und ein Fahrradkeller stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Ein Keller ist nicht vorhanden, jedoch besteht die Möglichkeit im Dachgeschoss einen Abteil zu nutzen. Ein Hausmeister- und ein Gärtnerservice sorgen für die Instandhaltung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört mit zur Wohnung. Die rund 78 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt drei Zimmer, die alle von dem großen Flur aus begehbar sind. Die Küche ist mit Einbauschränken ausgestattet. Das Badezimmer hat neben einer Dusche auch einen Anschluss für die Waschmaschine. Highlight der Wohnung sind die beiden Balkone, die jeweils nach Osten und Westen zeigen und somit die Morgen- wie auch die Abendsonne bieten. Zur Zeit ist die Wohnung für 1.095 Euro kalt im Monat vermietet und bietet sich somit vorrangig als Kapitalanlage an.

Durch seine Nähe zur Münchner Innenstadt ist Moosach eine beliebte Wohngegend, die mit sehr guten Verkehrsanbindungen überzeugt. Zur nächsten U-Bahn Haltestelle sind es gerade einmal zwei Minuten zu Fuß. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants etc. sind in unmittelbarer Nähe. In nur 10 Minuten gelangt man mit der U-Bahn auf direktem Weg zum Hauptbahnhof München. Von hier aus ist es nur ein Katzensprung in die Fußgängerzone der Münchner City. Das (OEZ) Olympia Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften ist nur eine U-Bahn Haltestelle von der Immobilie entfernt. Des weiteren bietet der Nahe gelegene Olympiapark mit seinen zahlreichen Sport- und Freizeitangebot vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob Kinderkrippen, Kindergärten, Grundschulen sowie eine Vielzahl an weiterführende Schulen bis hin zum Gymnasium sind problemlos zu erreichen.