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Haus zum Verkauf, 29392 Wesendorf, Gifhorn (Kreis) | Mapio.net
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Außenansicht  -- Solides, gepflegtes EFH mit 5 Zimmern, Ausbaureserve im DG und großem Grundstück in Wesendorf

Haus zum Verkauf 387.500 147 m²
29392 Wesendorf, Gifhorn (Kreis)


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Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus. Der gepflegte Bau im Bungalowstil wurde 1978 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Das dazugehörige Grundstück umfasst rund 2.500 Quadratmeter und ist teilbar. Es hält für den Nachbarn ein Wegerecht bereit. Es gibt einen sehr großen Garten mit 13 etwa 100 Jahren alten Eichen. Außerdem gibt es eine teilweise überdachte Terrasse sowie eine Doppelgarage. Aufgrund der Grundstücksgröße sind weitere Stellplätze vorhanden.


Die rund 147 Quadratmeter große Wohnfläche ist praktisch geschnitten und verteilt sich auf das Erdgeschoss und den Keller. Das Erdgeschoss setzt sich aus dem großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Wohn- und Essbereich, vier hellen Schlafzimmern, der Küche, dem Bad und dem Gäste-WC zusammen. Der Keller hält einen Flurbereich und einen Werkraum bereit. Darüber hinaus kann das Dachgeschoss ausgebaut werden. Der offene Kochbereich ist mit funktionalen Einbaumöbeln und Elektrogeräten ausgestattet. Die beiden Bäder wurden vor einiger Zeit erneuert, es ist eine ebenerdige Dusche vorhanden. Die Böden sind mit Laminat, Fliesen und Teppich gestaltet, die Holzfenster haben Rollläden. Geheizt wird über eine Zentralheizung mit Gas, die als Fußbodenheizung angelegt ist. Dazu kommt der Kamin im Wohnzimmer.


Im südlichen Teil des Landkreises Gifhorn liegt das niedersächsische Wesendorf mit seinen rund 5.500 Einwohnern. Seine Nähe zur VW-Autostadt Wolfsburg und die gleichzeitige Lage im Grünen macht Wesendorf zu einem attraktiven Wohnort, vor allem für Pendler. Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich zentral im Ort, ganz in der Nähe eines Parks. Zu Einkaufsmöglichkeiten und dem Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sind es nur wenige Gehminuten. Der nächste Bahnhof ist in Wahrenholz rund 10 Autominuten entfernt von Wesendorf. Anbindung ÖPNV: Bus | Wesendorf Ortsmitte (ca. 3 Gehminuten) Zug | Neudorf-Platendorf (ca. 15 Autominuten)


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