Grundstück zum Verkauf €79.000 794 m²
66839 Schmelz, Saarlouis (Kreis)

Zum Verkauf steht eines der wenigen noch unbebauten Grundstücke in Schmelz. Das Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Bebauung wie etwa ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein Mehrfamilienhaus. Auch ein modernes Stadthaus oder ein Bungalow sind an dieser Stelle denkbar. Es ist ein ruhiges, vollerschlossenes Baugrundstück. Das Grundstück hat eine Größe von rund 794 m² und hat eine für Einfamilienhaus und Mehrfamilienhaus-Bebauung ideale Größe. Ein Bodengutachten liegt bereits vor, ebenso wie eine Genehmigung für ein 4-Familienhaus. Eine konkrete Bebauung muss dennoch direkt mit dem zuständigen Bauamt abgesprochen werden. Objektnr.: 1020155

Das vielversprechende Baugrundstück befindet sich in zentraler Lage von Schmelz, einer Gemeinde im Landkreis Saarlouis. Hier genießen Sie eine familienfreundliche und naturnahe Wohnlage umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern. Zahlreiche Ausflugsziele wie der etwa 14 Minuten entfernte Hoxfels und der ca. 30 Minuten entfernte Wolfspark Werner Freund laden zu entspannt verbrachten Stunden mit der Familie ein. Zudem befindet sich Saarlouis nur etwa 25 Minuten Fahrt entfernt, sodass spontane Einkaufs-Trips oder das Pendeln zum Arbeitsplatz problemlos möglich sind. Schmelz selbst stellt seinen Bewohnern sämtliche im Alltag benötigte Infrastruktur in der näheren Umgebung zur Verfügung. So befinden sich in Schmelz selbst bis zu 3 Gaststätten, einige weitere Restaurants befinden sich in der Nachbargemeinde Hüttersdorf. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich nur rund 208 m vom Baugrundstück entfernt. Im Falle eines medizinischen Notfalls befinden sich 3 Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen sowie eine Apotheke in maximal 750 m Entfernung zur Immobilie. Für die Bildung und Betreuung des Nachwuchses stellt Schmelz 3 Kindergärten sowie eine Grundschule bereit. Auf den öffentlichen Personennahverkehr kann problemlos über die nur etwa wenige Hundert Meter vom Grundstück entfernten Bushaltestelle “Haus Diana” zugegriffen werden. Hier verkehren die Buslinien R3, 465, 466, 467 und 470, die Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und größeren Städte anbieten. Mit dem Pkw kann bereits nach nur etwa 15 Minuten Fahrt im Osten auf die A1 aufgefahren werden. So werden Sie schnell und unkompliziert an das deutsche Fernstraßennetz angebunden.

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