3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €98.000 77 m²
27612 Loxstedt, Cuxhaven (Kreis)

In guter Lage von Loxstedt befindet sich die vermietete Eigentumswohnung im Dachgeschoss. Sie besteht aus drei Zimmern, Küche, Bad, Balkon sowie einem PKW-Einstellplatz. Der Mietvertrag besteht seit 12/1990 und bringt eine Monatskaltmiete in Höhe von 383,47 € zzgl. Nebenkosten. Diese entspricht ca. 4,94 €/m² Miete. Orts- und Marktüblich sind aber 5,80€/m² bis ca. 6,30 €/m², so dass es hier durchaus ein Steigerungspotential gibt.

Loxstedt Ein Ort der aufstrebend ist, mit sehr guter Infrastruktur und allen notwendigen Schulformen. Die "Gemeinde Loxstedt - am Südtor Bremerhavens" mit ihren 21 Ortschaften liegt auf einer Fläche von 141 qkm. Nachbargemeinden sind Schiffdorf sowie Beverstedt, Hagen und die Seestadt Bremerhaven. Westlich wird Loxstedt auf 8 km Länge von der Weser begrenzt. Mit der Eröffnung und Inbetriebnahme des Wesertunnels und seinen Straßenanbindungen zur Wesermarsch, links der Weser verläuft die BAB 29 Oldenburg – Wilhelmshaven mit Anbindung zur BAB 1 Richtung Osnabrück/Ruhrgebiet, wurde eine kürzere, schnellere und witterungsunabhängige Verbindung geschaffen und die wirtschaftliche Situation des Raumes wesentlich verbessert. Die Gemeinde wird durch fünf Hauptverkehrsadern erschlossen: BAB 27 Bremen - Bremerhaven - Cuxhaven L 135 / B 6 Bremen - Bremerhaven - Cuxhaven B 71 Stade - Bremervörde - Bremerhaven L 143 Schiffdorf - Dedesdorf B 437 neu BAB 27 Autobahnanschlussstelle Stotel - Anbindung Wesertunnel Über die Autobahnabfahrten Stotel, Nesse und Loxstedt ist die Gemeinde an die BAB 27 angeschlossen. Innerhalb der Gemeinde stehen gut ausgebaute Landes-, Kreis- und Gemeindestraßen zur Verfügung. Die Gemeinde Loxstedt gehört zum Externer Link: Verkehrsverbund Bremen/Niedersachsen (VBN). Loxstedt ist Haltestelle an der Bahnlinie Bremerhaven - Bremen. Private Busunternehmen ergänzen den Personennahverkehr.