3-Zimmer Wohnung zu vermieten €550 81 m²
76887 Bad Bergzabern, Südliche Weinstraße (Kreis)

Die ca. 82 m² große 3-Zimmerwohnung liegt im 1. OG und ist somit gut zu erreichen. Den Balkon im Westen können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Alle Räume haben ein Fenster. Es gibt 2 WC - im Bad und ein Gäste WC. Mit der zur Wohnung gehörigen Garage finden Sie immer einen Parkplatz. Darüber hinaus bietet ein Kellerraum zusätzlichen Stauraum.

Bad und separates WC sind gefliest und haben Fenster. Die Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Zentralheizung.

Das Wohnhaus liegt ruhig in einem zentrumsnahen Wohngebiet. Bad Bergzabern ist eine ca. 8.000 Einwohner zählende Kurstadt im Landkreis Südliche Weinstraße. Hier kann man Erhohlung finden: Therme sowie ausgedehnter Wald sowie die Nähe zum Elsass ist ein guter Standort. Die Parkanlagen und die historische Altstadt mit Schloss, Patrizierhäusern mit ihren schmucken Giebeln und Erkern laden zu Spaziergängen in jeder Jahreszeit ein. Eine gute Gastronomie sorgt dafür, dass man das Auto bequem zu Hause stehen lassen kann. Sehr gute Infrastruktur: Der Bahnhof Bad Bergzabern ist in 7 Minuten Fußweg (ca. 500m) erreichbar und in den Karlsruher Verkehrsverbund sowie in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar integriert; die Bundesstraßen erschließen Bad Bergzabern in alle Richtungen. Das Zentrum von Karlsruhe ist in ca. 40 Minuten mit dem PKW erreichbar. Kindertagesstätten, alle Schulen sind verfügbar: Grundschulen, eine Realschule und ein Gymnasium. Gute Versorgung: Bad Bergzabern bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken und ein Krankenhaus.

Die Nebenkosten werden verbrauchsabhängig abgerechnet. Aktuell ist die Nebenkostenpauschale wegen des hohen individuellen Wasserverbrauchs des Mieters relativ hoch. Die Wohnung ist vermutlich ab sofort bzw. 10.5.2020 verfügbar. Es werden derzeit noch Renovierungsarbeiten durchgeführt. Besichtigungen können erst durchgeführt werden, wenn eine Selbstauskunft vorliegt. Bitte senden Sie mir auf Email imarquis@online.de oder Nachricht per Telegram / WhatsApp. Eine Selbstbeschreibung: Wer sind Sie - Alter, Anzahl Personen, warum Sie eine Wohnung suchen (wo wohnen Sie bisher), aktuelle Arbeitsbestätigung / Verdienstnachweise, Mietzahlungsbestätigung bzw. aktueller Bankbeleg, Kopie des Personalausweises, Schufa Auskunft