2-Zimmer Wohnung zu vermieten €601 60 m²
14480 Potsdam (Drewitz), Gerlachstraße 31/33

3 Nettokaltmieten

frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Die Wohnung ist in der zweiten Etage gelegen und bequem über einen Personenaufzug zu erreichen.
Das Apartment ist optimal geschnitten, mit charmant fließenden Übergängen von Küche und Wohnzimmer. Es gibt ein weiß gefliestes Duschbad samt Duschwanne sowie eine offene Küche mit ausgestatteter Einbauküche und genügend Platz für einen Esstisch mit 4 Stühlen.

Besondere Highlights der Wohnung:
- offene, "luftige" Übergänge der einzelnen Räume ineinander
- geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum offenen Küchenbereich
- geflieste Küche mit Einbauküche (inkl. Kühlschrank)
- weiß gefliestes Duschbad mit Duschwanne
- moderner, pflegeleichter Laminatfußboden in der gesamten Wohnung
- zwei Kammern für weiteren Stauraum
- Kabel-TV inklusive

Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt.

Hoch in den Himmel erhebt sich Potsdams höchstes Wohn- und Geschäftshaus, der "Plaza Tower". Das im Jahr 1998 errichtete Gebäude ist 90m hoch und auf 23 Etagen verteilen sich 316 Mietwohnungen.

Wir vermieten aktuell 2- bis 4-Zimmerwohnungen mit unterschiedlichen Größen und Grundrissen. Die Wohnungen sind bequem über einen Aufzug zu erreichen. Zur Grundausstattung gehören geflieste Dusch- oder Wannenbäder sowie Küchen, die teilweise mit Einbauküchen ausgestattet sind. Im Großteil der Wohnungen wurde ein Laminatfußboden verlegt.

Ein besonderes Highlight ist der Concierge-Service. Er sorgt dafür, dass das Wohnhaus sauber und sicher ist, damit Sie sich rundum wohlfühlen können. Die Concierges sind täglich für die Bewohner da; nehmen beispielsweise Pakete entgegen, kümmern sich um persönliche Anliegen der Mieter und stehen ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Das Stern-Center, Potsdam's größtes und attraktivstes Einkaufs-Center, ist nur wenige Meter vom Plaza Tower entfernt. Es umfasst eine Vielzahl von Fachgeschäften, Cafes und Restaurants mit verführerischen Angeboten für jeden Geschmack.

Sehr geehrter Interessent,

sollten Sie an einer BESICHTIGUNG interessiert sein, stellen Sie uns dafür bitte eine kurze Kontaktanfrage und Sie erhalten schnellstmöglich erste TERMINVORSCHLÄGE.

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Sollten Sie trotz allem einmal keine Rückmeldung von uns erfahren, bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder schicken Sie uns eine E-Mail an office@berlinraum.de.

Für ein umfangreiches Beratungsgespräch sowie einer Besichtigung vor Ort, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Zur Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt:

-Kopie vom Personalausweis (Vorder- & Rückseite), bei Reisepass zusätzlich die Meldebescheinigung der aktuellen Meldeadresse
-Gehaltsnachweise (die letzten drei Monate) oder eine Einkommensbescheinigung vom Steuerberater
-ggf. Immatrikulationsbescheinigung (bei Studenten)
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (von der aktuellen Meldeadresse)
-aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als drei Monate)

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, 23 Etagen

Gerlachstraße 31/33
14480 Potsdam (Drewitz)

STADTBILD
Potsdam, die Hauptstadt Brandenburgs, grenzt an die südwestlichen Ausläufer Berlins. Berühmt ist die frühere königliche Residenzstadt für ihre wunderschönen Park- und Schlossanlagen, die heute zum UNESCO-Weltkulturerbe zählen. Auch als einflussreiches Wissenschaftszentrum sowie als Film- und Medienstadt hat sich Potsdam national wie international einen Namen gemacht. Dabei ist die Großstadt an der Havel so facettenreich und vielfältig wie ihre 175.000 Einwohner*innen.

Im Südosten Potsdams befindet sich der Ortsteil Am Stern, das zu DDR-Zeiten größte Neubaugebiet der Stadt. Der Name geht auf die historischen Jagdanlagen und das noch heute erhaltene Jagdschloss aus dem 18. Jahrhundert zurück. Wo einst Kurfürst Friedrich Wilhelm I. die Parforcejagd ausübte, entstand in den Siebzigerjahren des 20. Jahrhunderts eine komplexe Siedlung aus mehrgeschossigen Wohnblöcken und Hochhäusern. Herzstück des Ortsteils ist der Johannes-Kepler-Platz mit angrenzender Stadtteilbibliothek, dem Kiezbad und einem Kinder- und Jugendtreff. In fußläufiger Entfernung befinden sich Grund- und höhere Schulen, die städtische Musikschule sowie mehrere Kitas. Umgeben ist die Großbausiedlung von naturnahen Wald- und Grünflächen.

EINWOHNER
Rund 13.300 Menschen leben heute am Stern. Der Stadtteil ist bei den Potsdamern beliebt: In einer Studie aus dem Jahr 2014 erklärten sich mehr als 80 Prozent der Bewohner*innen zufrieden bis sehr zufrieden mit ihrem Kiez. Viele sind Alteingesessene, aber auch junge Familien und Student*innen zieht es in die Neubausiedlung, die mit einer hervorragenden städtischen Infrastruktur und der Nähe zu den umliegenden Naturgebieten überzeugt.

LAGE
Das Wohngebiet Am Stern grenzt an die Stadtteile Babelsberg und Kirchsteigfeld. Viel Raum für Freizeit und Erholung bieten die waldreiche Umgebung der Parforceheide und die Nuthewiesen. Auch das alte Dorf Drewitz, der Schäfersee im Westen sowie das Musikerviertel im Norden laden das ganze Jahr über zu Spaziergängen ein.

ANBINDUNG
Die Nähe zur Nuthe-Schnellstraße sowie zur Autobahn A 115 ermöglicht eine zügige Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten erreicht man von hier mit dem Auto die Berliner Stadtgrenze, in rund 30 Minuten den Berliner Hautbahnhof oder auch den Flughafen Tegel. Von der Haltestelle Stern-Center/Nuthestraße fährt ein Bus in 15 Minuten zum Potsdamer Hauptbahnhof, wo Nah- und Fernverbindungen in alle Richtungen bereitstehen.

UNMITTELBARE LAGE - Gerlachstraße, Potsdam
Das Objekt liegt am Stern-Center, dem größten und bekanntesten Einkaufszentrum Potsdams, das mit zahlreichen attraktiven Shops aufwartet. Kitas, Schulen und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die beliebte Bäderlandschaft Potsdam - Kiezbad Am Stern lädt hier ebenso zur Erholung ein wie die Wald- und Grünflächen in näherer Umgebung. Die Lage des Objekts bietet neben städtischer Infrastruktur eine schnelle Anbindung an das Zentrum und die Altstadt Potsdams sowie an das angrenzende Berliner Stadtgebiet.