Haus zum Verkauf €198.000 206 m²
38364 Schöningen, Helmstedt (Kreis)

Wer großzügiges Wohnen bevorzugt wird diese Haus lieben! Das tolle Wohndomizil wurde ca.1957 in massiver Bauweise auf einem 927 m² großem Eigentumsgrundstück errichtet und bietet mit ca. 212 m² Wohnfläche verteilt auf 7 Zimmern, Küche, Badezimmer, Gäste WC, Flure, sowie Terrasse, Balkon und dem Vollkeller ausreichend Platz auch für die große Familie. Über den hellen Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur mit Zugang zur Küche, dem Esszimmer, dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, welches den zentralen Mittelpunkt des Hauses darstellt und geradezu zum gemütlichen Verweilen mit Freunden oder der Familie einlädt. Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang zur Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten. Zusätzlich findet sich im Erdgeschoss noch ein Gäste WC. Über die schön gestaltete Massivholztreppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Insgesamt stehen im Obergeschoss fünf Zimmer und ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne zu Ihrer Verfügung. Die Zimmer lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Schlafzimmer nutzen. Auch der Aufgang zum Dachboden, der in Verbindung mit dem Keller weiteren Stauraum sowie Platz für Hobby und Freizeit bietet, findet sich hier oben. Ein Traum nicht nur für Kinder ist das schön eingewachsene Grundstück, welches von der Straße nicht eingesehen werden kann. Hier können Sie und Ihre Liebsten nicht nur im Sommer unbeschwerte und traumhafte Stunden verbringen. Ihren PKW parken Sie sicher und bequem unter dem Carport direkt vor dem Haus. Am Objekt besteht ein Sanierungsbedarf hinsichtlich der Wärmedämmung inklusive der Fenster, der Elektrik, sowie teilen der Sanitäreinrichtung und Leitungen. Dieses wurde bei der Preisfindung aber bereits berücksichtigt! Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch, rufen Sie uns an!

Beschreibung Ausstattung - Einbauküche nach Absprache möglich - Terrasse - Gäste WC im EG - Tageslichtbad mit Eckbadewanne und WC im OG - Balkon - Dachboden - Vollkeller mit Kelleraußentreppe - Duschbad im Keller - Gas-Heizung mit Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasserbereitung aus dem Jahr 2003 - Carport

Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße von Schöningen. Schöningen ist eine Stadt im Landkreis Helmstedt am Höhenzug Elm. Sie liegt etwa elf Kilometer südwestlich der niedersächsischen Kreisstadt Helmstedt an der Grenze zu Sachsen-Anhalt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind genauso vorhanden wie Banken, Kindertagesstätten, Schulen und Ärzte.

Besichtigungen und Zusendungen von Exposés sind nur unter Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen insbesondere der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und des Geldwäschegesetzes (GWG) möglich. Der Weg zu unserem vollständigen Exposé führt daher nur noch über die Kenntnisnahme der Widerrufsbelehrung und den Auftrag an uns mit unserer Dienstleistung vor Ablauf der Widerrufsfrist zu beginnen. Die Provisionspflicht entsteht für Sie wie bisher erst mit Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Unterstützung. Wir sind auch für den Verkäufer entgeltlich tätig. Diese Offerte ist freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und laut Auskunft des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.