3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000 74 m²
44379 Dortmund (Kirchlinde)
bisheriger Preis €119.000

4,76 % Provision incl. 19% Mehrwertsteuer

frei ab 2020

1 Stellplatz

1 Stellplatz

-Gartenanteil

-Keller

-Stellplatz

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 72 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Gas
Befeuerung/Energieträger: Gasbrennwerttherme
Baujahr: 1926

Die angebotene 3 Zimmer Eigentumswohnung definiert eine Wohnqualität. Innerhalb eines gepflegten Hauses mit insgesamt 6 Parteien, bietet Ihnen das Objekt auf ca. 74² Wohnfläche im Dachgeschoss, Standard zum Wohlfühlen.
Das Haus wurde gebaut im Jahr 1926. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung .
Die Wohnung bietet eine Küche, Badezimmer, Wohnzimmer und zwei Schlafräume. Das geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Zu der Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerraum, ein Stellplatz sowie ein Gartenanteil hinter dem Haus.
Wünschen Sie weitere Informationen? Gerne stellen wir Ihnen per E-Mail das ausführliche Exposé zur Verfügung.
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Vertrauliche Behandlung Ihrer persönlichen Daten sichern wir Ihnen selbstverständlich zu.

Besichtigungstermine nur nach Vereinbarung und bei der schriftlichen Aufforderung zum sofortigen Beginn der Maklertätigkeit per Emailkontaktformular und bei bestätigter Widerrufsbelehrung an:
WEYEL-IMMOBILIEN / Conduct-Consult-Immobilien GmbH.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von WEYEL-IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dhttps://smart.onoffice.de/smart/gui/smart/resources/graphics/themes/default/save.png?version=urn:onoffice-de-ns:Gui_Version:1.52.10azu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.


PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung von WEYEL-IMMOBILIEN/Conduct-Consult-Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma WEYEL-IMMOBILIEN/Conduct-Consult-Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt wird die ausgewiesene Provision in Höhe von 4,76% ist mit Notarvertrag fällig.
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Nutzfläche: 7,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 8.00

44379 Dortmund (Kirchlinde)

44379 Dortmund

Das Objekt liegt Zentrumsnah ca. 8km.
Vor dem Haus befinden sich Stellplätze, und hinter dem Haus befindet sich der Garten.
Infrastruktur (im Umkreis von 4km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel