Haus zum Verkauf €159.500 2912 m²
5.497,80 Euro inkl. MwSt.
Baujahr: 1926
frei ab nach Vereinbarung
Wir nehmen Sie mit zu einem kleinen gedanklichen Rundgang durch dieses liebevoll und teilweise modernisierte Schmuckstück. Unser Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1926 wartet auf neue kreative Einflüsse. Die ca. 140 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Wohnebenen. Den Eingang bildet eine geräumige Veranda. Diese bildet den zentralen Ausgangspunkt zu den Zimmern im Erdgeschoss und zum Obergeschoss. Zur linken Seite erstrahlt die rustikale Küche in hellen Farben. Direkt nebenan befindet sich das modernisierte Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Hinter der Küche begrüßt Sie außerdem ein geräumiges Kinderzimmer, das in hellen Farben erstrahlt. Zur rechten Seite des Eingangsbereiches erwartet Sie die ehemalige Küche, in der sich die im Jahr 2018 eingebaute Gastherme und ein angrenzender Abstellraum befinden. Ihre Privatsphäre können Sie in Ihrem zukünftigen Schlafzimmer genießen. Dieses liegt rechts neben der Küche. Vom Schlafzimmer oder vom Abstellraum aus können Sie in Ihr neues Wohnzimmer mit Kachelofen eintreten. Die Fußböden variieren zwischen Auslegware, Laminat, Dielung und Linoleum. Vom Flur aus gelangt man in den oberen Bereich des Hauses. Hier ist eine eigene Wohnebene geschaffen worden. Ein Bad mit ebenerdiger Dusche und ein Schlafzimmer auf der linken Seite, die Küche als zentraler Mittelpunkt und rechts davon das geräumige Wohnzimmer. In allen Räumen im Obergeschoss wurden die Balken als Zierde verbaut. Auch ein begehbarer Kleiderschrank begrüßt Sie im Obergeschoss. Modernisierungen wurden in den Bereichen Elektrik, Dacheindeckung (Kaltdach), Heizung und Fenster (Kunststofffenster) durchgeführt. Ein Teil des Hauses ist unterkellert. Platz zum Abstellen finden Sie hier ebenfalls. Auf dem ca. 2.912 m² großen begrünten und bepflanzten Grundstück befinden sich weiterhin eine Scheune mit Partyraum und kleinere Schuppen zum Lagern oder für Ihr Hobby. Der Gartenbereich erlaubt eine individuelle und persönliche Gestaltung nach Ihren Wünschen.
Wer Ruhe und Entspannung sucht ist hier genau richtig!!!
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.1.2030.
Endenergiebedarf beträgt 379.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1926.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Vom Käufer ist die Maklerprovision in Höhe von 5.497,80 EUR inkl. gesetzlicher MwSt., an die Firma Spree Immobilien Beeskow GmbH zu zahlen. Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar am Tage der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert
15890 Siehdichum / Rießen
Das beschriebene Einfamilienhaus befindet sich im Schlaubetal. Die Kleinstadt Müllrose ist ca. 10 km entfernt und ist der Sitz des Amtes Schlaubetal. Der staatlich anerkannte Erholungsort verfügt über das typische Kleinstadtmilieu und einer guten Infrastruktur (Kitas, Schulen, Supermärkte und Ärzte). Die Uferpromenade, die sich im Zentrum des Städtchens Müllrose malerisch an den Großen Müllroser See schmiegt, lädt zu jeder Jahreszeit zum Flanieren ein. Die Städte Frankfurt (Oder) und die Kreisstadt Beeskow liegen in einer Entfernung von ca. 20 km und Eisenhüttenstadt von ca. 12 km. Als Mittelzentren bieten sich hier viele Arbeits- und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen. Die Berliner City ist über die Autobahnanschlussstelle A12 Frankfurt (Oder) oder mit der Bahn von Müllrose innerhalb von einer Stunde zu erreichen.
Das Schlaubetal mit seinen vielen Seen und Teichen, eingebettet in eine reizvolle Waldlandschaft, bietet ideale Bedingungen für Naturfreunde. Erholsame Wanderungen oder Radtouren im Schlaubetal, Ruhepausen
unter riesigen märkischen Kiefern, sowie die Stille und Besinnlichkeit lassen den Besucher in dieser einmaligen Landschaft verweilen.
Der Ort selbst hat ca. 770 Einwohner und liegt in wald- und seenreicher Umgebung. Die Infrastruktur
ist ländlich geprägt. Schulorte sind Eisenhüttenstadt und Groß Lindow.
