3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €344.500 85 m²
10315 Berlin (Friedrichsfelde)

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frei werdend
Geschoss: 2

Die schöne lichtdurchflutete Altbauwohnung befindet sich in einer beliebten Wohnanlage, die 1920 erbaut wurde.
Diese Wohnanlage lässt keine Wünsche offen, sie wurde ansprechend gestaltet und 1997 saniert, damit bietet sie den Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Funktionale, gut durchdachte Grundrisse ermöglichen ein individuelles Wohngefühl. An alles wurde gedacht, Hausmeisterservice, Treppenreinigung, Telefon, Internet, usw.
Die Wohnungen werden mit hauseigener Heizung versorgt.
Die 2,5-Raum Wohnung befindet sich im 2. OG und kann voraussichtlich ab 01.07.2020 übernommen werden. Sie hat eine Wohnfläche von ca. ca. 85 m².
Das Hausgeld beträgt 217 €.
Die Wohnung besteht aus 1 Flur, 1 Bad, 1 Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Balkon.
Ein Energieausweis ist vorhanden und kann bei der Besichtigung vorgelegt werden.

Die Wohnanlage wird ständig modernisiert, um die Wohnqualität weiterhin zu verbessern.
Es wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut und 2020 wird das Treppenhaus saniert. Immer die Werterhaltung und -verbesserung im Blick.
Ein schöner, gepflegter Innenhof kann von allen Bewohnern zur Erholung genutzt werden.

Über ein gepflegtes Treppenhaus ist Wohnung im 2. OG erreichbar.

Man betritt die Wohnung und gelangt in den Flur. Geradezu befindet sich das Wannenbad und rechter Hand kommt man in das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer.
Dieser große, freundliche Raum bietet ausreichend Platz für eine große Fernsehecke und einen Essplatz. Die offene Küche kann ganz nach den Wünschen der neuen Eigentümer gestaltet werden. Kurze Wege, machen das Leben angenehm.
Der Schlafbereich schließt sich an den Wohnbereich an. Hier wurde ein Kinderzimmer abgetrennt und liebevoll gestaltet. Die optimale Raumnutzung wurde mit einem Hochbett erreicht, was jedes Kinderherz höherschlagen lässt.
Ein Balkon komplettiert die Wohnung.

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin.

Zu beachten:
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr.
Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Provision: Käuferprovision
7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des notariell verbrieften Kaufpreises am Tage der Verbriefung. Fällig beim Erwerb für unsere Nachweis- und/oder Vermittlungs-tätigkeit, zahlbar innerhalb von 8 Tagen nach notarieller Verbriefung. Die Provision ist auch dann geschuldet, wenn eine mit Ihnen gesellschaftlich oder familiär verbundene dritte Person, Partner des von uns nachgewiesenen Vertrages wird.
Ihr Ansprechpartner: adlerfinanz-Immobilien
Frau Anke Kretzschmann
Hönower Straße 68
12623 Berlin

Tel: 030-565 864 42
0173-60 90 504

10315 Berlin (Friedrichsfelde)

Die Eigentumswohnung befindet sich im schönen Lichtenberg, in einer Wohnanlage rund um die Weitlingstraße. Die gepflegte Wohneigentumsanlage bietet den Bewohnern schöne Grünflächen mit Innenhof und Spielplatz sowie Raum zur Erholung.
Die Verkehrsanbindungen sind optimal, der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.
In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof Lichtenberg, sowie die S- und U-Bahn. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in der Berliner City und der Berliner Autobahnring ist ebenfalls schnell erreicht.
Direkt vor Ort ist alles vorhanden, hier lässt es sich für Jung und Alt gut leben.
Besonders Familien schätzen das vorhandene Angebot.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ausreichend Kitas, diverse Schulen, Ärzte und zahlreiche Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für alles ist gesorgt. Selbst an die Freizeitgestaltung wurde gedacht, das Schloss Friedrichsfelde, Europas größter Tierpark und das schnell zu erreichende Brandenburger Umland laden zum Verweilen ein.