Haus zum Verkauf €150.000 1795 m²
14641 Nauen

7,14 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1930
frei ab sofort

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Das hier von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1930 eingeschossig in massiver Bauweise erbaut und in den 1960er Jahren sowie ca. im Jahr 1978 erweitert.

Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnfläche von ca. 77 m² teilt sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer, Diele, Duschbad und Küche. Der Teilkeller ist als Nutzkeller ausgelegt und beherbergt Wirtschaftskeller und Waschküche. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Die Beheizung und die Warmwasserversorgung des Hauses erfolgen über eine ölbetriebene Zentralheizung. Auf dem Grundstück befindet sich ein großzügiges Nebengelass bestehend aus einem Schuppen und zwei massiven Garagen. Eine überdachte und windgeschützte Terrasse lädt zum Verweilen ein.

Der hintere Bereich des Grundstücks grenzt direkt an den Havelländischen Hauptkanal, liegt direkt am Wasser inmitten idyllischer Natur und ist absolut unverbaubar.

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen

14641 Nauen

Nauen ist eine Stadt im Landkreis Havelland des Landes Brandenburg. Die ehemalige Kreisstadt des gleichnamigen Kreises ist heute Mittelzentrum im Landkreis und hat mit 14 Ortsteilen gegenwärtig ca. 16.500 Einwohner. Die Funkstadt befindet sich ca. 18 km westlich der Berliner Stadtgrenze und ca. 24 km nordwestlich der Landeshauptstadt Potsdam. Das frühere Ackerbürgerstädtchen, welches 1292 das Stadtrecht erhielt, hat sich gemausert. Nauens größtes Zukunftspotential ist die Nähe zum Berliner Ring über die B5 sowie die guten Schienenverbindungen der RB10 und RB14 nach Berlin und Potsdam. Verschiedene Buslinien der Havelbus Verkehrsgesellschaft verbinden Nauen mit dem Umland. Zahlreiche Firmen haben sich auch deshalb hier angesiedelt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten, medizinische Einrichtungen, Restaurants und Pensionen sind in den umliegenden Ortsteilen sowie der Stadt Nauen vorhanden. Mit dem Auto ist Nauen über die Autobahnen A10 und A24 sowie über die Bundesstraßen B5 und B273 zu erreichen.