3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.900 87 m²
54349 Trittenheim

3,57% Provisiion inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

frei ab Nach Absprache

1 Stellplatz

Zu Verkaufen, 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.500,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 9.500,00 EUR

- Energieeffizienzhaus 55 in Massivbauweise mit Wärmedämmsteinen, U-Wert von 0,09

- Fassade
Mineralischer Edelputz gebunden nach DIN 18550 in Weiß/ Gelb bzw. Glattputz

- Dachstuhl/ Eindeckung
Naturschiefereindeckung, Dachrinnen aus Zink, im Dachgeschoss kommen Velux Dachfenster in die Badezimmer

- Fenster/Rollläden
Zöllner, Holz-/ Alu-Fenster in Weiß, Wohn-/ Essbereich erhält ein Hebeschiebeelement, dreifachverglast
Alu-Rollläden, elektrisch gesteuert
Innenfensterbänke in Naturstein hell, außen Alu weiß

- Heizung/Warmwasser
Ochsner Wärmepumpenanlage mit erforderlichem Pufferspeicher
Fußbodenheizung
Heizung wird mittels Erdwärmebohrung betrieben
Warmwasseraufbereitung dezentral über einen Durchlauferhitzer

-Aufzug
Einbau eines Personenaufzuges der Firma Haushan zur barrierefreien Erreichbarkeit der Wohneinheiten

- Sanitär
WC, Waschtisch (60 cm breit, Villeroy & Boch), Dusche (bodentief),

- Innentüren
Innentüren und Zargen in glatter/ weißer Ausführung, Beschläge in Edelstahl
Wohnungseingangstüren schallgeschützt/ feuerhemmend in weiß

- Bodenbelag
hier kann zwischen Fliesen und Eicheparkett gewählt werden mit Sockelleisten
Das Treppenhaus wird mit Granit grau/weiß ausgestattet

- Außenanlagen
werden in ähnlicher Farbgebung wie der Außenanstrich des Hauses gepflastert.

- sehr schnelle Internetversorgung über Glasfaserkabel bis 200 tsd kbit / sec

- Möglichkeit einer Schnellladestation für Elektromobilität da verstärkter 150 A Hausanschluss

- Jede Wohnung erhält eine Vorinstallation für den Einbau einer Klimaanlage

Der Waschmaschinenanschluss sowie der Anschluss für einen Trockner befindet sich im Abstellraum

Videosprechanlage verfügbar

-Ein Stellplatz im Freien ist für 9.500,00€ mit zu erwerben

Dieses KFW55 Gebäude wird in moderner Architektur mit energieeffizienter Heizungstechnik und Aufzug errichtet.

4 barrierefreie Eigentumswohnungen und ein Appartement nach neuestem Standard werden hier entstehen.

Bei dieser tollen Wohnung handelt sich um die Einheit 2 im 1. Obergeschoss mit Balkon.

Geplante Wohnflächenberechnung Einheit 2:

Wohnen/Essen/Küche = 31,27m²
Schlafen 1 = 16,52m²
Kind = 13,94m²
Bad = 7,34m²
Gäste WC = 1,74m²
Balkon = 3,04m²
Flur = 7,99m²
Abstellen = 5,92m²
Gesamt = 87,73m²

Mit dem Aufzug fahren Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Ihre Wohnung befindet sich rechts. Über den Eingang haben Sie direkt links das Badezimmer und daneben das Gäste-WC. Weiter haben Sie hier ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und einen geräumigen Wohn-/ Essbereich mit integrierter offener Küche und Zugang zum Balkon.
Der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich vor der Wohnungstür im Flurbereich.

Es besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz zusätzlich zu erwerben. Für Mülltonnen und Fahrräder wird ein kleines Holzhaus neben den Außenstellplätzen entstehen.

Der Dachboden des Hauses dient als Gemeinschaftseigentum.

Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Besichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 594,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

54349 Trittenheim

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5-Parteienhauses in Trittenheim.

Trittenheim, ein Ort gelegen an der herrlichen Moselschleife inmitten der Wein-Kulturlandschaft. Trittenheim vereint Lebens- und Wohnqualität. Trittenheim ist eine Ortsgemeinde an der Mittelmosel im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an. Trittenheim ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort

Aus einer fränkischen Siedlung gegründet, wurde Trittenheim erstmals 893 urkundlich erwähnt. Die landschaftlich und klimatisch reizvoll gelegene MOSEL-HALBINSEL ist jährlich das Urlaubs-, Wein- und Wanderziel vieler Kultur- und Naturliebhaber.