3-Zimmer Wohnung zu vermieten €580 88 m²
91338 Igensdorf, Forchheim (Kreis)

KONTAKT-EMAIL: geberi@gmx.de Im ersten Stock liegt diese charmante gepflegte DG-Wohnung. Die Wohnung verfügt über drei schöne Zimmer. Die Grundfläche der Wohnung beträgt ca. 102 qm. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Überzeugend ist auch der gute Schnitt der Immobilie, welcher sich unter anderem sehr gut für WGs eignet. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, welcher von einem Zimmer begehbar ist. Ihnen stehen außerdem zwei Stellplätze auf dem Grundstück für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Ein Stellplatz für die Waschmaschine befindet sich in der Waschküche im Keller. Ebenfalls kann hier die Wäsche getrocknet werden. Der Fernsehempfang erfolgt über die hauseigene Satellitenanlage. Im ca. 30qm großen Wohnzimmer befindet sich ein mit Holz beheizbarer Kaminofen. Im Garten besteht die Möglichkeit das Brennholz zu lagern. Die Kosten für das Brennholz trägt der Mieter. Die Nebenkosten enthalten einen Abschlag für Heizung, Wohnungsstrom, Wasser (Warm/Kalt) und Abwasser. Es erfolgt eine jährliche Nebenkostenabrechnung. Das Badezimmer wurde im Jahr 2018 neu renoviert und ist mit einer großen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich it im Badezimmer eine Fußbodenheizung eingebaut.

Kamiinofen, Badezimmer mit Fußbodenheizung, Laminat- bzw. Korkboden, Gang sowie Badezimmer gefliest.

Ruhige Anwohnerstraße mit ausreichend Parkplätzen auch auf der Straße.

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