Haus zum Verkauf €169.000 90 m²
27389 Fintel, Rotenburg (Wümme) (Kreis)

Hier biete ich Ihnen ein teilrenoviertes und gemütliches Haus mit ca. 105m² Wohn-Nutzfläche aus dem Jahre 1976 auf einem 1050 m² traumhaft, sonnigen Grundstück im schönen Fintel an. Das Haus steht in dem Wochenendgebiet Eurostrand. Eine ganzjährige Bewohnbarkeit ist hier seit langem geduldet und diese wird ausgiebig genutzt. Die Immobilie wurde von 1976 -2020 von den Eigentümern als Ferienhaus genutzt und partiell hochwertig renoviert/modernisiert. Es wurden unter anderem das Dach neu gedämmt und eingedeckt, die Heizungen (elektro. Wibo) teilweise erneuert, die Fenster mit abnehmbaren Sprossen und die Haustür im Erdgeschoss erneuert, sowie teilw. elektrische Rollläden verbaut. Das Holz unter den Fenstern wurde gegen hochwertigen Klinker ausgetauscht. Zudem wurde ein hochwertiges Zufahrtstor und eine Pfortevon der Fa Peters & Peters angefertigt und montiert. Das Erdgeschoss besticht durch die gute und großzügige Aufteilung der hellen Räume. Es bietet Ihnen einen Windfang, Flur, Esszimmer (Schlafzimmer), helle Einbauküche und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne. Das Highlight ist das helle und große Wohnzimmer mit Zugang zum Obergeschoss, Garten und zu der angrenzenden überdachten Terrasse. Für die Gemütlichkeit und zusätzliche Wärme sorgt dort ein Kamin mit offener Feuerstelle. Des Weiteren befindet sich angrenzend eine weitere Terrasse welche nach Süden ausgerichtet ist. Hier bietet eine elektrische Markise Schutz vor der Sonne und eine Feuerstelle bietet Wärme. Von hier aus haben Sie einen traumhaften Blick über den kleinen Bachlauf hinterm Haus und Sie können die herrliche Weitsicht genießen. Oft können Sie hier auch seltene Vögel beobachten oder den Rehen beim Äsen zusehen. Hier leben Sie direkt in der Natur. Im Obergeschoss befinden sich der Flur, das Schlafzimmer mit großer Fensterfront inkl. schönem Ausblick, der Abstellraum, bei dem ein Umbau zum WC möglich wäre und das helle Kinderzimmer mit eigenem Balkon, mit passendem Geländer zu Zaun und Pforte. Der Garten ist hier besonders zu erwähnen, er ist wunderschön eingewachsen, beherbergt tolle Pflanzen und Sträucher. Ein kleines Paradies für Groß und Klein. Ein KFZ-Stellplatz in Hausnähe, sowie ein geräumiger Abstellraum, welcher u.a. die Hausanschlüsse beherbergt, runden das Bild von einem Kleinod am Rande der Natur ab. Diese Immobilie kann ganzjährig bewohnt (unter Vorbehalt lt.Eigentümer) werden oder wie bisher als Wochenendhaus genutzt werden. Die Warmwasserversorgung sowie die Heizung laufen über Strom. In dem Wochenendgebiet „Eurostrand“ sind viele Häuser permanent bewohnt, auch die Postverteilung erfolgt regulär. Hier werden Sie viele gleichgesinnte Menschen treffen und das Leben genießen. Ideal zum dauerhaften Wohnen oder als Ausgangspunkt für Reisefreudige!

Erdgeschoss: Windfang Flur Esszimmer Wohnzimmer Küche Kamin Badezimmer mit Wanne Obergeschoss: Schlafzimmer Flur Abstellraum Kinderzimmer Balkon + Geländer Außen: Terrasse überdacht Terrasse "Süden" mit Markise Großer Garten mit tollem Weitblick Abstellraum und Anschlußraum Kfz-Stellplatz Einfahrtstor +Pforte

Fintel ist ein schöner Heideort der alles für den täglichen Bedarf bietet. Er verfügt unter anderem über ein beheiztes Schwimmbad, Einkaufsmöglichkiten, Gastronomie und vielerlei andere Dinge. Die Schule ist im Ort und weiterführende Schulen können über abgestimmte Busfahrpläne erreicht werden. Der Ort verfügt über einen tollen Sportverein und einen guten Zusammenhalt. Hier wird für Jung und Alt noch etwas geboten. Das Eurostrandgebiet ist ein Wochenendgebiet mit einem zentralen See. Dort ist dauerhaftes Wohnen seitens der Gemeinde geduldet. Ein Erstwohnsitz kann dort gemeldet werden.