2-Zimmer Wohnung zu vermieten €640 57 m²
Töpferweg 5, 50259 Pulheim, Rhein-Erft-Kreis

Eine gemütliche und moderne Erdgeschosswohnung mit einem hellen Wohn-/Essbereich und integrierter Küche, Terrasse, einem großen Schlafzimmer, einem Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne steht zum Erstbezug bereit. Die Wohnung ist barrierefrei. Nach Betreten der Wohnung kommen Sie in den Flur. Links befindet sich das Schlafzimmer mit Eiche-Echtholzparkett, geradeaus geht es in das Tageslicht-Badezimmer (Duschabtrennungen aus Glas werden noch eingebaut) und nach rechts gelangen Sie in das Wohnzimmer mit integrierter Küche. Das Wohnzimmer hat Fliesenboden. Die Terrasse liegt in Süd-Westrichtung, so dass Sie vom späten Vormittag bis zum frühen Abend Sonnenstrahlen genießen können. Zusätzlich steht Ihnen ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. In einem Waschraum im Keller können Sie Ihre Waschmaschine aufstellen. Alternativ haben Sie die Möglichkeit, diese aber auch in das Badzimmer zu stellen. In die oberen Etagen des Hauses oder in den Keller gelangt man bequem über einen Personenaufzug oder über das Treppenhaus. Für die Fahrräder ist ein abschließbarer Raum im Garten vorgesehen. Zu jeder Wohnung steht ein Stellplatz zur Verfügung.

• Personenaufzug • barrierefreier Zugang • Glasfaser durchgängig direkt bis in Wohnung • Fußbodenheizung, Heizen mit Erdwärme • Eiche-Echtholz-Parkett im Schlafzimmer • Alle Wände sind mit Malerflies tapeziert und weiß gestrichen • moderne Fliesen in Flur, Bad, Wohn- und integriertem Küchenbereich • Bad mit Sichtschutzfenster, Badewanne und bodengleicher Dusche • Fenster mit dreifach-Isolierverglasung und elektrischen Rollläden • Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung • verschließbarer Abstellraum im Keller • Waschmaschine kann im Keller oder im Bad aufgestellt werden • Stellplatz vor dem Haus • Erstbezug, Neubau • Standort an verkehrsberuhigter Straße, Terrasse nicht in Richtung Straße

Das Haus befindet sich an einer neu errichteten, verkehrsberuhigten Straße (mündet in Wendehammer) in Pulheim-Sinnersdorf und ist trotzdem ganz in der Nähe des Zentrums von Sinnersdorf. Sinnersdorf ist ein freundlicher Ort mit ca. 5600 Einwohnern und gehört zur Stadt Pulheim. Nicht nur die hervorragende Verkehrsanbindung sowohl nach Köln als auch Richtung Dormagen, Düsseldorf und Neuss ist ein starkes Argument für Sinnersdorf als Wohnstandort. Viele Dinge des täglichen Lebens lassen sich auch zu Fuß innerhalb des Ortes erledigen. Zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten im Supermarkt, bei Bäckern, Post, Sparkasse und Friseuren. Samstags brauchen Sie nur 5 min zu Fuß, um auf dem Markt auf dem Dorfplatz besonders frische Produkte einzukaufen. Für die unmittelbare medizinische Versorgung ist mit einer Apotheke, einer allgemeinmedizinischen Gemeinschaftspraxis, zwei Zahnarztpraxen sowie einer Praxis für Physiotherapie gesorgt. Fachärzte erreichen Sie schnell in Pulheim oder auch Köln oder Dormagen. Katholische wie auch evangelische Kirche sind in der Nähe. Wenn der Besuch den Platz in der eigenen Wohnung sprengt, finden sich im Ort Hotels und verschiedene sehr gute Gaststätten und ein Eiscafé. Rund um Sinnersdorf haben Sie auf den Feldern oder dem nahen Wald viele Wander- und Fahrradmöglichkeiten. Schwimmbäder, Golfclubs aber auch die VHS mit Angeboten im Pulheimer Schulzentrum sowie kulturelle Veranstaltungen im Köster-Saal oder Walzwerk in Pulheim erreichen Sie schnell. Über die Autobahnzufahrt Köln-Worringen auf die A57, die Sie aus Sinnersdorf in ca. 5 Minuten erreichen, sind Sie in ca. einer halben Stunde in Düsseldorf und in ca. 20 Minuten in Köln Zentrum, natürlich bei flüssiger Verkehrslage. Per Bus oder Fahrrad erreichen Sie den Bahnhof Pulheim in ca. 15-20 Minuten und sind von dort in wiederum 15-20 Minuten am Kölner Hauptbahnhof. Die S-Bahnhaltestelle Köln-Worringen ist ebenfalls gut erreichbar und hat eine Anbindung nach Düsseldorf und Köln.