Haus zum Verkauf €547.000 141 m²
22419 Hamburg, Langenhorn

Privatverkauf! Seltene Gelegenheit. Rückwärtig und ruhig gelegenes, großzügiges und modernisiertes Endreihenhaus mit 3 Wohnebenen, großem Garten und großer, neu angelegter Südterrasse sowie Gartenhaus. Letzteres mit reichlich Platz für Fahrräder, Gartenzubehör und Brennholz unter dem Schleppdach. Gemütlicher dänischer Kaminofen aus dem Jahr 2004 im Wohnzimmer. Haus vollunterkellert, trocken, u.a mit großem Wasch- und Trockenkeller.

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Im November 2013 komplett erneuerte Heizungsanlage (Heizkörper und Leitungen) im gesamten Haus mit Einbau einer Gasbrennwertanlage von Junkers. Ebenfalls 2013 neue Granitterrasse und neue Kellerisolierung mit Bitumen sowie neue Kellerlichtschächte. Hauselektrik 2002 erneuert mit einer Vielzahl an Steckdosen und Leitungen. Professionelle Satelliten-Anlage (Kathrein) mit Anschlüssen in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen. Außenjalousien im EG und 1.OG, teils elektrisch.

Zentrale Lage von Langenhorn. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des Langenhorner Markt, ÖPNV, Busse, Bahnhöfe (Langenhorn Markt und Langenhorn Nord) fußläufig zu erreichen, ebenso Spielplätze, Kindergarten, Grundschule, Oberstufe der Stadteilschule, Heidberg Gymnasium und Ärzte. Naturschutzgebiet Raakmoor und Freibad Kiwittsmoor in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufszentren im Hamburger Alstertal oder Norderstedt im Heroldcenter ca. 15 Minuten mit dem Kfz. Hamburger Innenstadt per U-Bahnlinie 1 in 25 Minuten erreichbar, zum Flughafen Hamburg oder der Autobahn A7 mit dem Kfz ca. 10-15 Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Energieausweis beantragt. Makleranfragen nicht erwünscht.