2-Zimmer Wohnung zu vermieten €666 78 m²
Haseldamm 1, 38458 Velpke, Helmstedt (Kreis)

Das MuT (Mehrgenerationenwohnen und Tagespflege) in Velpke, Haseldamm 1, 1a wurde im Februar 2020 fertiggestellt. Mehrgenerationenhäuser sind zentrale Begegnungsorte, an denen das Miteinander der Generationen aktiv gelebt wird. Sie bieten Raum für gemeinsame Aktivitäten und schaffen ein neues nachbarschaftliches Miteinander. Der generationenübergreifende Ansatz gibt den Mehrgenerationenhäusern ihren Namen und ist ein Alleinstellungsmerkmal. Jüngere helfen Älteren und umgekehrt. Das Zusammenspiel der Generationen bewahrt Alltagskompetenzen sowie Erfahrungswissen, fördert die Integration und stärkt den Zusammenhalt zwischen den Menschen. Ziel des Projektes MuT ist: Gemeinsam, offen, tolerant und hilfsbereit im Umgang miteinander zu sein. In dem Gebäude befinden sich mit der Tagespflegeeinrichtung des Deutschen Roten Kreuzes (DRK) eine Gewerbeeinheit und insgesamt 35 Wohnungen, davon sieben 4-Zimmer-Wohnungen, zwölf 3-Zimmer-Wohnungen und sechzehn 2-Zimmer-Wohnungen. Die 3- und 4-Zimmer-Wohnungen können durch Personen jeder Generation, also junge Paare, Familien mit Kindern, Alleinstehende oder Senioren angemietet werden. Die sechzehn 2-Zimmer-Wohnungen werden als Wohnungen des „Betreuten Wohnens“ durch das DRK betreut. Aber auch jeder andere Bewohner kann die Dienstleistungen beanspruchen. Für die Betreuung ist ein gesonderter Betreuungsvertrag mit dem Deutschen Roten Kreuz abzuschließen.

Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Ergänzung bei Spitzenlast durch einen Gas-Brennwertkessel. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und einer Loggia ausgestattet. Die Wände sind in Q3 Qualität gestrichen. Das Badezimmer, die Küche und der Flur verfügen über einen Fliesenbelag von V&B Hudson im Format 60 x 60 cm. Die Wände im Badezimmer sind im Format 30 x 60 cm gefliest. Das Badezimmer ist barrierefrei mit bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken, Duschvorhangstange auf Wunsch ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage, Klingel an der Wohnungstür und im Eingangsbereich, IPTV-Versorgung (Internet Protocol Television), elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern und hat einen geräumigen Abstell- bzw. Wirtschaftsraum. Es gibt je Hauseingang eine Fahrstuhlanlage. Zu jeder Wohnung muss außerdem eine Garage (Kosten mtl. 70,00 EUR) oder ein PKW-Einstellplatz (Kosten mtl. 35,00 EUR) angemietet werden. Das Grundstück wird durch eine Schrankenanlage gesichert.

Ortsbeschreibung: In direkter Nachbarschaft zur Stadt Wolfsburg finden Sie Velpke im Norden des Landkreises Helmstedt. Nahversorgung: Supermärkte, Bäckerei, Café, Fleischerei, Banken Kindergarten Schulen: Haupt- und Realschule, Grundschule Groß Twülpstedt (4km) Ärzte: Allgemeinmedizin, Kinderarzt, Zahnmedizin Nahverkehr: B 244 (10 km), B 245a (3 km), Bahnhof Naherholung: In der „Velpker Schweiz“, einem Gebiet mit zahlreichen gefluteten Steinbrüchen, findet man Spuren der frühzeitlichen Erdgeschichte. Durch die Velpker Schweiz führt ein Erlebnispfad des Geoparks des Freilicht- und Erlebnismuseums Ostfalen (FEMO). Auch Elm und Lappwald sind nicht weit und laden zum Wandern und Rad fahren ein.

Die Service-Leistungen „Betreutes Wohnen – Wohnen mit Service“ werden durch das Deutsche Rote Kreuz (DRK) erbracht. Zzgl. zur Miete und Nebenkosten kommt noch ein Betreuungsentgelt für die 2-Zimmer-Wohnungen in Höhe von mtl. 132,00 EUR dazu. So viel Hilfe wie nötig... ...jedoch so wenig wie möglich! Alle Bewohner können unter Beibehaltung eines selbstbestimmten "Wohnstatus" angemessene Hilfeleistungen und persönliche Sicherheit erhalten. Alle 2 Zimmer-Wohnungen sind durch den Betreuungsvertrag mit einem praktischen Hausnotrufsystem ausgestattet. Ein Wohnen, das sich dem Leben anpasst. Sollte der Wunsch nach kurzfristiger oder dauerhafter Unterstützung auftauchen, bietet Ihnen das Deutsche Rote Kreuz zahlreiche Möglichkeiten. Die Flexibilität garantiert den Bewohnern ein Höchstmaß an Selbstständigkeit. Weitere Wohnungsangebote erhalten Sie auf unserer Homepage (www.kwg-helmstedt.de) sowie auf telefonische Nachfrage unter 05351/12060.