Haus zum Verkauf €69.000
Objektbeschreibung:
Die hübsche Wohnung freut sich auf einen neuen Eigentümer. Durch die gute Rendite eignet sich diese Einheit ideal für Kapitalanleger. Die 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und erstreckt sich auf circa 54,50 Quadratmetern. Die Wohnung ist offen gestaltet. Das Wohnzimmer und die Küche werden lediglich durch eine Sichtwand abgegrenzt, sodass ein offenes Wohngefühl entsteht. Durch die große Terrassentür gelangt man auf die Terrasse. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne. Ein moderner Handtuchheizkörper schafft Platz und sorgt für wohlige Wärme in dem gefliesten Vollbad. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz. Die Wohnräume wurden mit hochwertigem Laminat-Boden ausgestattet. Die Wohnung bietet auch eine Abstellkammer als Stauraum sowie ein Kellerabteil. Der Aussenstellplatz rundet das Angebot ab. Ein Mietvertrag mit einer Kaltmiete in Höhe von 330,30 Euro wurde mit Mietbeginn zum 01.05.2018 geschlossen.
Ausstattung:
- Bad mit Wanne
- Terrasse
- Stellplatz
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Wir weisen darauf hin, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung zustande kommt, der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis an uns zu zahlen hat. Fällig bei Vertragsabschluss. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Vermietbare Fläche: ca. 54,50 m²
Lagebeschreibung:
Glesien liegt nördlich des Schkeuditzer Stadtzentrums. Es wird von diesem durch den Flughafen Leipzig/Halle getrennt, welcher südlich mit der Start- und Landebahn NORD an die Ortslage angrenzt. Verkehrstechnisch liegt Glesien nordöstlich des Schkeuditzer Kreuzes, das die Bundesautobahn 9 (Berlin-Leipzig-München) mit der Autobahn 14 (Wismar-Magdeburg-Dreden) verbindet. Glesien ist über die Abfahrt auf der A9 (Wiedemar) oder auf der A 14 über die Abfahrt Radefeld erreichbar. Insbesondere zum Stadtzentrum Schkeuditz gibt es sehr gute Bus-, Bahn- und Straßenbahnverbindungen. Dort sind auch alle Schularten, Krankenhäuser und Einkaufmöglichkeiten gegeben.
Sonstiges:
Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an. Wir beraten sie gerne.
www.willuhn-immobilien.de
Widerrufsbelehrung
Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Scherlstrasse 14
04103 Leipzig
Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
E-Mail: infowilluhn-immobilien.de
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 96,7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 18.12.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank)
Anbieter-Objekt-ID: 320229-22410180861
