Haus zum Verkauf €435.000
67283 Rheinland-Pfalz - Obrigheim

Objektbeschreibung:
Absolutes Lageobjekt ganz am Ortsrand mit freiem Blick in die Natur.
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss, integrierter Doppelgarage mit zusätzlich zwei Stellplätzen erbaut im Jahr 1978.
Das Haus ist komplett unterkellert.
EG: ca.117m² Wohnfläche teilen Sich auf in großes Wohn/Esszimmer mit angeschlossener Sonnenterrasse, Wohnküche mit Essecke und Einbauküche, drei Schlafzimmer, Familienbad und Gäste-WC
DG: ca.73m² Wohnfläche, Wohnzimmer mit überdachtgem Balkon, Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Ausbaureserve in Rohbauzustand auf der gleichen Etage. (Einliegerwohnung für 500,-EUR vermietbar)
Jeweils ein Kachelofen auf jeder Etage, separates Treppenhaus.

ENERGIEAUSWEIS IST IN BEARBEITUNG !

Ausstattung:
Öl-Zentralheizung mit 10.000 l -Tank (noch ca. 9.000 l inklusive), 2007 neuer Brenner, Solar und Photovoltaik auf dem Dach (monatl. 240,-EUR Einnahmen seit 2007), Dach gedämmt, doppelt verglaste, weisse Kunststofffenster mit Rollläden, Fliesen und Laminatboden in den Wohnungen, Keller komplett gefliest mit Außenausgang, zwei Räume, Heizungsraum und Waschküche.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 03/2020

Käuferprovision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

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Grundstücksfläche: ca. 820 m²

Sonstiges:
Frau Heide Fiedler
Lizenzpartnerin IAD Immobilienagentur Deutschland GmbH
Zum Petersberg 23, 67725 Börrstadt
Tel.: +49177 5066013
Fax: 06357 9758702
Email: h.fiedlerimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey

Anbieter-Objekt-ID: AZ-HF0353