Haus zum Verkauf €288.000
67808 Rheinland-Pfalz - Ransweiler

Objektbeschreibung:
STUFENLOS GLÜCKLICH SEIN - DER BUNGALOW MIT DEM CHARMANTEN WALMDACH

Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab. Für Single, Paare oder eine Familie mit 1-2 Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen.

Ausstattung:
Ihr Traumhaus wird auch nach ihren Grundriss-Vorstellungen individuell massiv errichtet. Die Ausstattung bestimmen Sie, ganz nach Ihren Wünschen sowie Ihrem Budget.

Das Angebot enthält ein erschlossenes Baugrundstück in sonniger Lage, Beschaffung durch unseren Grundstücks-Service oder durch unser Makler-Partner-Netzwerk.

Im Angebotspreis enthalten sind unter anderem folgende Leistungen:
* Architektenplanung, Statik u. Bauantrag, Bauleitung
* Bodengutachten vor dem Bau, TÜV-Begleitung
* Bodenplatte mit Erdarbeiten und Gründungspolster (Basis)
* Hochwärmedämmendes Porenbeton-Mauerwerk mit Außenputz farbig wählbar
* Energiesparhaus nach EnEV, Effizienzhaus KfW 55 / 40 ist möglich
* Gebälk mit Dachziegeln Braas mit Star Matt Oberfläche farbig wählbar
* Fenster PVC-Profil weiß mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
* Sonnen- und Regenschutz-Rollläden (wahlweise farbig)
* Terrassen-Fenstertür schwellenfrei & altersgerecht
* Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vielen Dekoren
zur Auswahl mit Edelstahl-Türgriffen
* Elektro-Ausstattung mit Zählerschrank, Rauchmelder, LAN
* Frischluftautomatik (Kontrollierte Wohnungslüftung)
* Gas-Brennwertheizung mit Solaranlage und Wasserspeicher
Alternativ mit moderner und umweltfreundlicher Luft-Wasser-Wärmepumpe
inkl. Pufferspeicher ohne Aufpreis (kein Gasanschluss erforderlich)
* Fußboden-Heizung komfortabel mit Einzelraum-Regelung
* Handtuch-Wärmekörper im Bad
* Fliesen mit großer Auswahl im Bad
* Sanitärkeramik z. B. von Ideal Standard weiß
* Armaturen z. B. von Ideal Standard verchromt
* Bad mit Wanne aus Acryl wärmegedämmt
* Dusche komfortabel bodengleich gefliest

Weitere Ausstattungen gegen Aufpreis:
Gäste-WC, Nutz-/Wohn-Keller, Schornstein, u. v. m.

Das Haus ist schlüsselfertig (Sie streichen oder tapezieren nur noch im Hausinneren und kümmern sich um die Bodenbeläge (außer Bad) - alternativ helfen wir Ihnen bei der Beschaffung der passenden Handwerker). Mehr Eigenleistungen sind möglich. Fragen Sie uns.

Ein Town & Country Massivhaus live erleben:
Musterhäuser oder eines unserer Kundenhäuser vor Ort besichtigen und kostenlos informieren sowie beraten lassen. Rufen Sie jetzt unter 0170 274 8880 an und vereinbaren Sie Ihren Wunsch-Termin (auch abends oder am Wochenende).

Weitere Angaben:
Objektzustand: Erstbezug

Grundstücksfläche: ca. 900 m²

Sonstiges:
Was sie noch wissen sollten:
Das Angebot versteht sich zzgl. der ortsüblichen Erwerbsnebenkosten (Notar, Grunderwerbssteuer, eventuelle Maklerkosten) und zzgl. der Baunebenkosten (Hausanschlüsse, Zisterne, Mehraufwand am Grundstück für eventuelle zusätzliche Erdarbeiten, Vermessung, usw.). Kalkulieren Sie hier mit ca. 35 bis 40.000, - Euro.

Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Die Abbildungen können Sonderwünsche beinhalten. Die Fertig-Garage ist nicht Bestandteil des Angebotes.

Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns, Sie telefonisch zu kontaktieren. Vielen Dank.

Wir bieten für unsere Kunden kostenlos:
Finanzierungsberatung - Sollten Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten inkl. staatliche Förderprogramme, KfW, ISB etc. ausreizen wollen, hilft Ihnen unsere individuelle Fachberatung. So werden Ihre Hausträume Realität.

Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot:

TRAUMHAUS-PFALZ Immobilien-Makler
Inhaber: Michael Vogelsanger
Dipl. IHK geprüfter Haus-Fachverkäufer
IHK geprüfter Fachmann für
Immobiliar-Darlehensvermittlung

Gebr. Theysohnstr. 6, 67716 Heltersberg
Tel.: 06333-274 888 oder Mobil: 0170-274 8880
E-Mail-Adresse: michael.vogelsanger(at)towncountry.de

Informationen gem. §34i GewO:
Erlaubnisbehörde: VBG Waldfischbach-Burgalben
Registerbehörde: IHK für die Pfalz, Ludwigshafen
Registernummer: D-W-149-TJH7-49
Link im Internet: www.vermittlerregister.info

Anbieter-Objekt-ID: 4093