Haus zum Verkauf €125.000
Objektbeschreibung:
Gerne bieten wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus in Aurich - Kirchdorf in sehr ruhiger Lage an! Ihr zukünftiges neues Zuhause wurde ca. 1958 in massiver Bauweise auf einem ca. 578 m² großem Grundstück errichtet. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, verteilt auf zwei Ebenen bei einer Wohnfläche von ca. 110 m² die sich wie folgt aufteilen: Aufteilung im Erdgeschoss Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, eine Küche mit einer Einbauküche, Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche (2015 saniert), Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum sowie eine Diele Aufteilung im Obergeschoss zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Flurbereich Weiter steht Ihnen im Außenbereich eine Garage, ein Carport, ein Geräteraum sowie vier Stellplätze zur Verfügung.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 6
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 578 m²
Lagebeschreibung:
Das schöne Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Siedlung nahe der Stadt Aurich auf einem Eckgrundstück. Aurich gehört zu den größten Städten in Ostfriesland und bietet alles was man zum Wohlfühlen benötigt. Vom Grundstück des Objekts bis in die Innenstadt benötigen Sie mit dem Auto nicht länger als 5 Minuten und mit dem Rad ist die Strecke unter 20 Minuten zu bewältigen. Es sind ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitbeschäftigungen und Bildungseinrichtungen in der Nähe. Des Weiteren verfügt Aurich über viele Restaurants und andere Lokale, die es sich zu besuchen lohnt. Lassen Sie sich jetzt im Herzen Ostfrieslands nieder und genießen Sie die frische Luft und das Wetter.
Sonstiges:
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir für diese, umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung für Sie zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und Fachwissen. KONTAKTDATEN: Disli Immobilien Safet Disli Auricher Landstraße 14 26629 Großefehn Tel.: 04943 20 18 72 Handy: 0162 24 53 171 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 186,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 03.09.2019
Gültig bis: 2029-09-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0014
