Haus zum Verkauf €169.000
Objektbeschreibung:
Hier haben Sie die Möglichkeit, neben dem angebotenen Wohnhaus aus dem Jahr 1992 auch das vorgelagerte Wohnhaus, Bj. 1970, hinzu zu erwerben, so dass sich die Immobilie auch hervorragend als 2 Generationenhaus oder Mehrfamilienhaus eignen würde. Der Kaufpreis für die angebotene Immobilie beträgt 169.000 Euro und für das vordere Wohnhaus 100.000 Euro, so dass sich dann ein Gesamtkaufpreis von 269.000 Euro ergibt.
Dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1992 bietet Ihnen mit 6 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC eine Wohnfläche von rd. 135 m². Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kaminofen, das Gästezimmer, die Küche, das Gäste-WC sowie der Flurbereich.
Die ehemalige Garage wird z.Zt. als Aufenthaltsraum genutzt, eignet sich aber auch hervorragend als Partyraum. Natürlich könnte hier aber auch ein Büro Einzug halten, da dieses Zimmer beheizt wird. Es sind zwei Terrassen vorhanden. Vom Wohnzimmer zugänglich eine schöne Holzterrasse und von der Küche eine überdachte Terrrasse.
Im Obergeschoss sind insgesamt 4 Schlafzimmer und ein modernes Duschbad ausgebaut.
Zum eigentlichen Kaufobjekt gehört noch ein hohes Doppelcarport (passend für ein Wohnmobil/Wohnwagen) sowie ein Einzelcarport, so dass Sie hier bequem 3 Autos unterstellen können. Links vom Wohnhaus ist noch ein Geräteraum vorhanden. Weiterhin befindet sich noch ein Schuppen und ein älteres Gewächshaus auf dem 1.152 m² großen Grundstück. Es ist selbstverständlich eine eigene Zufahrt vorhanden.
Das auf Wunsch zusätzlich käufliche vordere Wohnhaus, Bj. 1970, befindet sich auf einem 316 m² großen Grundstück und verfügt über ein eigenes Carport. Es bietet mit 5 Zimmern, Küche und Bad eine Wohnfläche von rd. 105 m². Bei Fragen zu dieser interessanten Erweiterungsmöglichkeit sprechen Sie uns gerne an.
Ausstattung:
Aufgrund des Baujahres von 1992 ist das Wohnhaus modern ausgestattet. Es sind Kunststofffenster mit Rollläden vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Brötje-Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2004. Für gemütliche Stunden und zur Heizungsunterstützung ist im Wohnzimmer ein Kaminofen vorhanden. Das obere Duschbad ist mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet.
Die Fußböden sind überwiegend mit pflegeleichtem Laminat bzw. hellen Fliesen ausgelegt.
Das Wohnhaus ist mit Ausnahme der Entsorgung an sämtliche Versorgungsleitungen angeschlossen.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1152 m²
Nutzfläche: ca. 30 m²
Lagebeschreibung:
Das Wohnhaus liegt im ländlichen Bereich von Jade. Ein Kindergarten sowie eine Turnhalle und der Sportplatz sind fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie weiterführende Schulen, darunter auch das Jadegymnasium, sind im 7 km gelegenen Ort Jaderberg vorhanden. Alternativ fahren Sie etwas weiter nach Brake (ca. 15 Autominuten) oder Oldenburg (ca. 20 Autominuten) mit all seinen Vorzügen.
Sonstiges:
Baujahr: 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Der Kaufpreis für das Wohnhaus aus dem Jahr 1992 mit den 3 Carports auf einem 1.152 m² großen Grundstück beträgt aufgrund der Nähe zur zukünftigen Autobahn A 20 nur 169.000 Euro.
Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei. Der Kaufantritt erfolgt nach Vereinbarung.
Anbieter-Objekt-ID: 440920
